Описание
Участок 12,7 сот. на первой береговой линии Катуни (Чемальский район). 100% частная собственность. Свой пляж, панорамные виды на горы, абсолютно ровный рельеф. Идеально под эко-отель или усадьбу. Пишите, пришлем документы!
УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:
• ВРИ: Ведение садоводства.
• Статус: В собственности (частная). Кадастровый номер: отправим по запросу.
• Важно: Участок уже подготовлен к застройке и не требует дополнительных земляных работ. Прямой выход к воде открывает широкие перспективы для создания туристического бизнеса или приватной резиденции.
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское сельское поселение.
• Первая линия и климат: Участок обладает прямым выходом к пляжу на реке Катунь. Уникальный микроклимат "Алтайской Швейцарии" (высота 420 м, более 300 солнечных дней в году) и чистейший воздух (свыше 300 км до промышленных зон).
• Инвестиции: Идеально для строительства концептуального эко-отеля, базы отдыха, глэмпинга или хаба для активного туризма. Устойчивый тренд на отдых в "местах силы" и реализация крупных инфраструктурных проектов в регионе обеспечивают постоянный рост стоимости актива.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 1 267 кв. м (12,7 сотки). Координаты: 51.442336, 85.984415.
• Рельеф: Территория абсолютно ровная, идеальна для посадки строений и организации ландшафтного дизайна с великолепными панорамными видами на горные массивы.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Сети: Электричество проходит по границе, в перспективе ожидается газификация. Для водоснабжения предусмотрена скважина, для канализации — ЛОС.
• Логистика: К участку ведет дорога с твердым покрытием. В ближайшем селе доступны все магазины, социальные объекты и базовые услуги.
• Окружение: Чемал (о. Патмос) — 7 км, урочище Че-Чкыш — 30 км, курорт "Манжерок" — 57 км. До аэропорта Горно-Алтайска — 94 км.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра объекта.
2. С нашим брокером: Очный просмотр объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
ID
2320
