Описание
Продается земельный участок с недостроенным домом из профилированного бруса камерной сушки( сосна)!
До Дивеево 5 км, по федеральной трассе.
Дом дал полную усадку, идеально ровный и прямой.
Брус в отличном состоянии, дополнительного утепления не требуется (только покрасить). Внутри светлый, снаружи дерево потемнело от солнца. Кто с деревом работает, тот понимает.
Новый владелец может сделать погреб по всей площади дома, своими силами или на заказ. А так же выбрать цвет дома внутри, снаружи и в целом, сделать весь дизайн по своему вкусу и усмотрению. Включая выбор материалов, их качество и стоимость.
Дом качественный, надежный, не стали портить его, дешевыми окнами и краской. Он достоин большего!
В данном варианте, не будет таких сюрпризов как: трухлявое дерево под обшивкой, протекающая, гнилая крыша, подтапливаемый подвал и многое другое.
Всё видно, прозрачно и честно.
Строили для себя, выбирая всё самое лучшее, но ввиду переезда собственника, было принято решение о продаже.
Себестоимость дома:
1. Каркас из бруса = 4 523 000
2. Крыша с двойным утеплением, гидро - пароизоляции = 1500 000
3. Сваи = 340 000
4. Земля = 500 000.
Итого : 7 823 000 рублей.
Параметры дома:
- Общая площадь: 125 кв. м (без веранды). Веранду можно заказать отдельно.
- Двухэтажный дом размером 79м
- Крыша Grand Line, обеспечивающая надежную защиту и долгий срок службы.
- Два слоя утепления и гидро-пароизоляции для комфортного проживания, нетрализующие шум дождя.
- Газ по границе участка.
Участок расположен в живописном районе с хорошей транспортной доступностью, по Арзамасской трассе. Автобусы ходят каждый час, в сторону Дивеево и Арзамаса.
До остановки общественного транспорта, пару минут пешком.
В селе действующие: Храм (в двух минутах ходьбы), магазины, школа и детский сад. Идеальное решение для строительства загородного дома, дачи и ведения хозяйства. Постоянную прописку можно сделать в достроенном доме. А так же, можно рассмотреть такие варианты, как бизнес и сдача в аренду. Паломников очень много и люди ищут подобные варианты для аренды, чтобы приехать с семьей.
Собственник один, межевание сделано в 2020г.
На продажу участка стоит запрет, поставленный собственником, который снимается перед сделкой, в МФЦ.
Честность при продаже, гарантирована!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
