Описание
Продается небольшой, уютный, тёплый дом в ТИЗ Елховка, сектор Б, по улице Звёздная. Недалеко от Нижнего Новгорода в 15 км.
Дом 89кв.м.-1 этаж Арболит.-2 этаж КаркасныйВнутри выполнена вся отделка.Смонтирована современная кухня: стеклокерамическая плита, посудомойка.В ванной две душевые кабины, стиральная машина.Есть сауна/баня.Большая утепленная веранда 16кв.м.Окна пластиковые.Под домом запланирован погреб (смонтированы бетонные кольца 1,5 диаметр, осталось сварить полки)Отопление круглогодичное, отапливается электричеством.Дом теплый, платежи в среднем по году 3,5 тысячи.Готов к проживанию 2-4 человек.Оформлен как нежилой, так как планировалось строить на участке еще один дом.Есть возможность переоформить в жилой.
Участок 15 соток, правильной формы 30х50.На участке кроме дома построена утепленная кирпичная беседка с летней кухней.Размер 4х6.Заведена вода и слив, заложена бетонная подушка под кирпичную печь барбекю.Есть деревянная избушка 3х6, может использоваться как летний домик для гостей, бытовка, склад.Залита бетонная парковка с двойным армированием, размер 5х11 (4 машины).Есть фундамент под две теплицы 4х7 и 4х8 метровПодготовлены места для грядок.Проложены дорожки из брусчатки, сделаны все отмостки у дома и беседки. Есть благоустроенная площадка 4х6 под бассейн и зону отдыха.На участке молодой сад, уже даёт урожай. Посажены (всё из питомника) яблони, груши, вишня, черешня, абрикос, слива, алыча, ирга, черноплодка, лещина, облепиха.Кусты крыжовника, жимолости, чёрной и красной смородины, винограда.
В начале участка оставлена площадка 6 соток (30х18) под строительство дополнительного жилого дома и гаража, если будет в этом потребность.
Забор - по всему периметру фундаментная лента. Фасадная часть из профнастила с кирпичными столбами.Улицы в поселке широкие - 18 метров. От забора до дороги около 6 метров газона.
Из коммуникаций: Электричество - 15 кВт.Вода - своя скважина 45 метров, дебет 5 куб/час., скважина оборудована в кессонКанализация- 2 переливных колодцаГаз - по границе участка, врезка оплачена. Интернет - проведено оптоволокно от компании "Связист".Дом стоит на охране в ЧОП "Багира", управление с телефона: снятие, постановка, виден температурный режим.Отличные соседи.
Инфраструктура: До Щербинок - 15 минут на машине без пробок.Магазин в селе Елховка. Школа и дет. сад , поликлиника, аптека в селе Большое Мокрое. До центра Кстово тоже 15 мин. на машине.Есть регулярный автобус и до Щербинок и до Кстово.В посёлке есть каток, футбольная площадка, детская площадка. Регулярно проводятся праздники для детей.
Продажа дома в связи с переездом в другой регион.Что оставить по мебели и технике - обсуждается.
Остались вопросы или хотите согласовать просмотр? Звоните!
