Описание
В продаже новый 2-этажный дом в ТИЗ Елховка,сектор Б. В 15 км от развязки в Ольгино по Арзамасской трассе, на центральной ул. Вятская.
Фундамент — свайно-ростверковый, Сваи диаметром 300 мм заглублены на 2 м, армирование ростверка выполнено в 6 прутов арматурой 12 мм с перевязкой рядов арматурой 8 мм через каждые 40 см.
Полы 1 этажа — бетонная монолитная плита толщиной 20 см на ростверке с песчаной трамбованной «подушкой» и утеплением XPS 50 мм (не полы по грунту). Двойное армирование плиты выполнено арматурой 12 мм с ячейками поля 25 см. В плите — трубы системы «теплый пол» из сшитого полиэтилена (5 контуров), коммуникации (водопровод, канализация, подводка труб отопления к радиаторам).
Перекрытие — монолитная бетонная плита толщиной 20 см с двойным армированием арматурой 12 мм! Идеальная звукоизоляция!
Стены — газоблок марки «Биктон», толщина стен 300 мм. Плотность блоков d500. Блоки уложены на фирменный клей от производителя. Армирование всех стен и перегородок арматурой d 8 мм через каждый третий ряд блоков. В доме 2 несущие стены.
Окна — пластиковые, Grunder
Фасад утеплен фасадным пенополистиролом толщиной 5 см, крепление утеплителя выполнено на специальный цементный клей и «грибки». Дом снаружи оштукатурен по армирующей сетке, финишная отделка — декоративная штукатурка «Короед» марки «Bergauf».
Кровля — качественная металлочерепица «Grandline». Толщина металла кровли 0,5 мм! Скаты и перекрытие утеплены Isover-ом, толщина утепления — 200 мм. Пароизоляция кровли — «Изоспан». Стропильная система и обрешетка обработаны огне-био защитой. Подвесы кровли, пластиковая водосточная система — все марки «Grandline».
Канализация — два бетонных колодца септика с переливом. Глубина 3 м, диаметр колодцев 1,5 мм,
Водоснабжение — скважина глубиной 35 метров в отдельном бетонном кессоне, ввод воды в дом выполнен ниже глубины промерзания в ПНД трубе во внешней гильзе из трубы д.110 мм. Глубинный насос установлен с запасом по мощности.
Электричество — 15 квт, 3 фазы. Вся электрика разведена по дому кабелями ВВГ-ПНГ ГОСТ диаметром 2,5 мм (розетки) и 1,5 мм (освещение) с заземлением. Смонтирован щиток.
ГАЗ заведён !
Отопление — Установлен электрокотел. Дом в настоящее время отапливается. Теплые полы на 1-м этаже и алюминиевые радиаторы на 1 и 2 этажах.
Внутренняя отделка — черновое заштукатуривание стен гипсовой штукатуркой «Кнауф Ротбанд» под обои.
Планировка:
1 этаж: большой отапливаемый тамбур — прихожая-9,7 кв м, кухня 14 кв м, совмещенная с гостиной 20,7 кв м, Номер в базе: 8739067. Район: ТИЗ Елховка
