Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, в связи с переездом в другой город.
Продается дом в с. Елховка коттеджный поселок Грин Вилладж. Параметры дома: дом 115 кв м, ( 1 этаж 57,5 кв м кухня + гостиная +санузел и 2 этаж 57,5 кв м, планировалось 3 комнаты и санузел, но пока свободная планировка). Дом 8*11 ( 8*8 дом и веранда 3*8), веранда 24 кв м. Строили для себя, в 2020 году. Ленточный фундамент. В поселке есть интернет Связист и Линктелеком, так же спутниковые тарелки МТС ( телевидение + интернет) сигнал изумительный.
В доме электричество 15 квт, своя канализация, переливной септик, откачка раз в два три года. Газ по госпрограмме до октября 23 года будет, договор, разрешение и ТУ на руках. Установлены умные счётчики, пульт имеется. Скважина своя . В доме нужно сделать чистовую отделку.
Для внешней отделки весь материал куплен( панели, утеплитель фольгированный для крыши, пленка пароизоляционная, профиль, подвесы, саморезы). Остается немного пиломатериала, металлический профиль Кнауф для обшивки санузла гипсокартоном. Земля плодородная, сажались огурцы, помидоры, перец. Унавожена. Площадка под ворота залита.
ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА ( потом поднимется).
Прошу прощения за небольшой хавоз, собираем вещи, пакуем коробки и мешки).
Тарифы за Эл. энергию сельские. Новые мягкие окна на веранду, тоже оставляю. Так же оставлю шкаф купе, столешница + навесные шкафы, обычный шифоньер, угловой шифоньер( пока в разобранном виде), комод, паласы, ковер, 2 кресла, декоративный канат для декора швов , новая целая бухта, все для электрики на второй этаж ( розетки, выключатели, гофра, кабель), раковина для санузла на второй этаж, лопаты хорошие, немного кирпича для мангала на улице, прожекторы для подсветки дома. На участке автоматическое освещение, когда темнеет оно включается, когда светлеет - выключается.
На участке сруб для бани 6*6, под готовой крышей, на ленточном фундаменте, вода в баню так же подведена, залит фундамент для печи. Окна для бани в наличии ( 2 прямоугольных и 1 квадратное) с москитными сетками.
Так же высажены туи 7 шт, куст чайной розы и два куста гортензии метельчатой, уже цветущие грозди.
Участок огорожен забором.
Ров для укладки плитки с бордюрами уже выкопан, положен геотекстиль и насыпан песок, дело за малым . Машина песка на участке. Единственное, это нужно приобрести окна, лестницу и радиаторы отопления..
Для ремонта есть своя бригада, которая сделает все вам как мне, дешевле и качественно, проверенные строители , у которых нет отбоя от клиентов . Дам их контакты, они уже предупреждены .
Соседи очень хорошие, мы как одна семья.
Жаль продавать, но так сложились обстоятельства.
Дороги зимой всегда чистят, никаких проблем. Все мероприятия, праздники проводятся и для детей и всех жителей поселка. Все очень дружные и общительные. Есть вся необходимая инфраструктура, магазины - Малинка, Магнит, Пятерочка. Аптека, мед. пункт.( фельдшер самый лучший). Для детей - детская, спортивная площадка, детский сад, школа (ходит школьный автобус). Есть сельский клуб, где проходят различные мероприятия для детей и взрослых. Футбольные секции. До Кстово добираться в течении 10-15 минут. От Щербинок до с.Елховка 15 минут. Автобус ходит ежедневно по маршруту Кстово-Нижний Новгород (217). Так же есть озера, где можно порыбачить, а так же пляжный отдых. Леса, где можно прогуляться. Чистый воздух.Хорошая дорога к дому, асфальт, можно проехать на любой машине.
Дополнительные фото или видео по запросу предоставлю. Приезжайте смотрите, Я всегда дома, дом жилой.
Один взрослый собственник, чистая продажа. Без обременений и долгов. Показ в удобное для вас время! Быстрый выход на сделку.
