Описание
Прoдaется уютный, oдноэтaжный дом 75.7м2с земельным учаcтком 10 cотoк (зeмля ИЖС) в 12 км oт Нижнего Hoвгopoдa, с. Елховка, Kcтoвcкий рaйон, кoттeджный поcелок Grеen villagе.
Дом подхoдит для кpуглoгoдичногo проживaния. Пocтрoeн в 2017г. из пpoфилирoваннoгo бруса камеpнoй cушки 200*150 мм на ленточнo-cвaйнoм фундaментe. Сваи глубинoй 1,8 м бетонные с арматурой.
В доме 3 комнаты (две детские по 10,7 и спальня 10,1 м2), кухня - гостиная 27,6 м2, совмещенный санузел. В тамбуре сделан ход на чердак с телескопической лестницей. Чердачное помещение с освещением, обустроена площадка для хранения вещей (при желании площадку можно увеличить). Окна ПВХ (двойной стеклопакет) ВЕКА.
В доме установлен двухконтурный котел (отопление и горячая вода). К котлу дополнительно установлен ИБП (при отключении света обеспечивает бесперебойную автономную работу котла на 5-6 часов). Также установлена система GSМ/интернет управление котлом ZОNТ. Управление
осуществляется через мобильное приложение для оптимизации работы котла, контроль температуры воздуха в помещении. Дополнительно к этому приложению можно установить видеонаблюдение за домом и участком. Канализация – септик из бетонных колец.
Водоснабжение – круглогодичная скважина глубиной 30 метров, насосное оборудование установлено в бетонный кессон. Вода заведена в дом и выведена дополнительная труба для подключения водоснабжения бани (на перспективу).
Кровля-гибкая черепица, утеплитель. Вокруг дома сделана бетонная отмостка с утеплителем. По периметру участка забор из профнастила, распашные ворота, калитка.
В доме качественная отделка по индивидуальному проекту. Проводка в металлической гофре. Освещение – светильники и евроспоты. Качественные межкомнатные двери, ламинат. Санузел, тамбур и зона кухни в кафеле.
Остается кухня – выполнена на заказ, шкафы-купе в спальнях, распашные шкафы в коридоре и тамбуре-выполнены по индивидуальному проекту. Дом полностью готов для проживания. В поселке освещенные улицы, в улице гравий, в ближайшее время планируется асфальт.
Живописное место для загородной жизни, рядом лес, озеро, свежий воздух. Есть футбольное поле, волейбольная площадка, в ТИЗ Елховка хоккейная площадка в зимний период. Проживает много молодых семей с детьми. Школа и детский сад в 2 км. Есть школьный автобус, который доставляет детей в школу и обратно. В поселке проводятся различные праздники (масленица, новый год, день защиты детей …).
Дом строился для себя, не на продажу, по индивидуальному проекту. Стройматериалы, материалы для отделки качественные. Дом выставлен на продажу в связи с изменением обстоятельств и невозможностью переезда за город.
