Описание
В связи с переездом в другой город продаю дом в с. Елховка коттеджный поселок Грин Вилладж. Параметры дома: дом 115 кв м, ( 1 этаж 57,5 кв м кухня + гостиная +санузел и 2 этаж 57,5 кв м, планировалось 3 комнаты и санузел). Дом 8*11 ( 8*8 дом и веранда 3*8), веранда 24 кв м. Потолки по 3 м. Строили для себя, в 2020 году. Ленточный фундамент. Участок 5 соток, но соседний участок тоже 5 соток, можно выкупить, он не будет застраиваться . В поселке есть интернет Связист и Линктелеком, так же спутниковые тарелки МТС ( телевидение + интернет) сигнал изумительный.
В доме электричество 15 квт, своя канализация (переливной септик, откачка раз в три - пять лет). Газ по госпрограмме до конца 23 года будет, договор, разрешение и ТУ на руках. Установлены умные счётчики, пульт имеется. Скважина своя, 35 м, чистая и вкусная, все документы в наличии. В доме нужно сделать чистовую отделку.
Остается немного пиломатериала, фольгированный утеплитель 4 рулона , профиль 60*27*0,6 3-х метровый 30 шт( для внешней и внутренней отделки санузлов).
Земля плодородная, сажались огурцы, помидоры, перец. Унавожена. Мягкие окна в наличии. На участке автоматическое освещение, как темнеет включается, как светлеет выключается .
Тарифы за Эл. энергию сельские. Новые мягкие окна на веранду, тоже оставляю. Так же оставлю шкаф купе, столешница + навесные шкафы, обычный шифоньер, угловой шифоньер( пока в разобранном виде), комод, паласы, ковер, обеденный стол, декоративный канат для декора швов , новая целая бухта, все для электрики на второй этаж ( розетки, выключатели, гофра, кабель), площадка под ворота залита. Так же оставляем немного кирпича и блоков для мангала на улице.
На участке сруб для бани 6*6, под готовой крышей, на ленточном фундаменте, вода в баню так же подведена, залит фундамент для печи. Окна для бани в наличии( два прямоугольных и одно квадратное,
с москитными сетками) .
Так же высажены туи 7 шт, куст чайной розы и два куста гортензии метельчатой, уже цветущие грозди.
Участок огорожен забором.
Ров для укладки плитки с бордюрами уже выкопан, положен геотекстиль и насыпан песок, дело за малым . Машина песка на участке.
Соседи очень хорошие, мы как одна семья.
Жаль продавать, но так сложились обстоятельства.
Дороги зимой всегда чистят, никаких проблем. Вокруг дома асфальт. Все мероприятия, праздники проводятся и для детей и всех жителей поселка. Все очень дружные и общительные. Есть вся необходимая инфраструктура, магазины - Малинка, Магнит, Пятерочка. Аптека, мед. пункт.( фельдшер самый лучший). Для детей - детская, спортивная площадка, детский сад, школа (ходит школьный автобус). Есть сельский клуб, где проходят различные мероприятия для детей и взрослых. Футбольные секции. До Кстово добираться в течении 10-15 минут. От Щербинок до с.Елховка 15 минут. Автобус ходит ежедневно по маршруту Кстово-Нижний Новгород (217). Так же есть озера, где можно порыбачить, а так же пляжный отдых. Леса, где можно прогуляться. Чистый воздух.Хорошая дорога к дому, асфальт, можно проехать на любой машине.
Дополнительные фото или видео по запросу предоставлю. Приезжайте смотрите, Я всегда дома, дом жилой.
Один взрослый собственник, чистая продажа. Без долгов и обременений.
Показ в удобное для вас время! Быстрый выход на сделку.
Документы готовы.
Звонить можно через Авито или напишите мне в сообщениях и я дам вам свой номер( на Авито подменные номера во избежании звонков мошенников) с 8 до 23.
