Описание
Продается современный дом в стиле Барнхаус "Barn house", для постоянного проживания, в 15-ти минутах езды от Нижнего Новгорода.
Дом для круглогодичного проживания, без отделки, полностью готов теплый контур.
Жилая площадь дома 91,35 м. кв.
Терраса 17,85 м. кв.
Крыльцо 8,55
Фундамент железобетонные забивные сваи 150х150 мм.
Каркас дома выполнен из сухого пиломатериала камерной сушки, утепление выполнено плитами минераловатными KNAUF, внутри дома применен пароизоляционный тканый материал повышенной прочности с проклейкой скотчем, снаружи ветрозащита.
Толщина утеплителя 150 мм., дополнительно контр утепление 50 мм. Все стыки надежно перекрыты. Общая толщина утеплителя 200 мм.
Передний и задний фасад, отделаны имитацией бруса с пропиткой в 2 слоя маслом RENNER, благодаря этому верхние слои становятся тверже и плотнее, получают мощную защиту от влаги и микроорганизмов.
Лестницы и напольные покрытия крыльца и веранды выполнены из сухой строганой доски с пропиткой маслом RENNER.
Левый и правый фасад, как и кровля выполнены профлистом h21 мм.
Металлическая водосточная система, снегозадержание.
Вентиляционная система Vilpe, всего 5 каналов, котельная, санузел, душевая, кухня, вытяжка из кухни.
Окна 2-х камерные стеклопакеты с наружной ламинацией
Водоснабжение скважина 28 метров, вода заведена в дом
Электроснабжение 15 кВт.
Получено ТУ на газ, проект по газу готов, сейчас идет согласование проекта, работы по газу от ГАЗПРОМ оплачены на 50 %, остальное после согласования проекта. Ориентировочно подключение газа планируется на сентябрь, октябрь.
Категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ИЖС
Земельный участок 10 соток, ровный, правильной прямоугольной формы 25х40 метров.
Дополнительно планируется выравнивание участка с фрезерованием под газон на следующий год.
Соседи все построились, дорога асфальтная крошка, заезд к поселку асфальт от самой трассы, регулярная чистка снега и уборка мусора, прописка, низкий сельский коэффициент на налоги и тарифы, участковый врач по медицинскому полису и т.д.
Такой вариант приобретения самый экономичный, т.к. ремонт можно выполнить в быстрый срок, но из своих предпочтений и материалов.
Также, занимаюсь отделочными работами профессионально более 20 лет, проверенные свои бригады, помогу с дизайн проектом дома, дополнительно возможно завершение под ключ.
Один взрослый собственник, подробнее по телефону, звоните все расскажу.
