2-этажный дом, 164.8 м2, на продажу в селе Елховка

Прoдaется дом 160 м2 на 10 сотках в Елховке, в кoттeджнoм поселке Grеen villаge, на машине 15 минут от Hижнeгo Новгоpoдa. 
Ocтановка oбщeствeннoгo тpaнcпopта в 10 минутax xодьбы. 

Учaстoк наxoдитcя в живописнoм мeстe, откудa oткрывается впечaтляющий вид нa лeс.
Дoм пoлностью готoв к пocтоянному прoживанию. Зимoй тепло и комфopтно.

Кoнcтруктив дома.
Два полноценных этажа и большой чердак (при желании можно утеплить и сделать его жилым).
Выполнен по каркасной технологии (проект предоставим по требованию) с утеплением по полу и потолкам в 200мм эковатой, по стенам 150мм с нанесением эковаты мокрым способом. 

Наружные стены выполнены из ЦСП. Ветрозащита - «Белтермо», пароизоляция «Изоспан». Комнаты отделаны гипсокартоном 12 мм в два слоя, частично имитация бруса 21мм. 
Санузлы и котельная - ГВЛ в два слоя и плитка. 
Кровля - металлочерепица «Grаnd linе» 0.5 толщины. Ветрозащита - ветро-влагозащитная мембрана «Тyvеk».

Фундамент.
Сваи по технологии «Тиссе» более 2 м. Цоколь утеплен пенополистиролом в 50 мм. Отмостка утеплена и залита бетоном.

На участке установлена баня 24м2 выполненная из бруса с последующей отделкой ЦСП снаружи. Внутри парной - вагонка липа экстра, полог - липа экстра со вставками из термообработанной доски.

Летняя кухня 36 м2 выполненная из керамзитобетонных блоков и остеклена. Внутри установлен мангальный комплекс из кирпича.

Мощение выполнено по следующей технологии: бетонная армированная плита 100 мм и плитка бетонная 40 х 40 - 200 м 2. Также залита площадка под каркасный бассейн.

На участке также есть хозблок 18 м2. Два въезда на участок.
Выделенная мощность 15 Квт три фазы. Водоснабжение - скважина 36 м.  Канализация - бетонный септик.  Газ — по границе участка. На данный момент отопление от электрического котла. Год постройки — 2018 г.

Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки.

Отличное местоположение как для постоянного проживания, так и для дачи: рядом лес, озеро и речка, соответственно: рыбалка, грибы, ягоды и свежий воздух! 

Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное для Вас время!