Описание
Номер объекта: 1638417. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 10.08.2026!!!В продаже большой двухэтажный дом 350 м² в закрытом коттеджном посёлке "Лесной родник" , всего в 1012 минутах езды от Щербинок, рядом с. Елховка. Дом расположен на просторном ровном участке 16 соток на улице у леса — с приватностью, тишиной и красивой погодой.
О домеДом строился для себя, уделяя особое внимание качеству и надежности.
Общая площадь — 350 м² , высота потолков — 3,15 м .
Планировка:
1 этаж: прихожая 10 м², широкий коридор, кухня-гостиная 60 м², санузел 9 м², котельная, кабинет 17 м².
2 этаж: 3 комнаты по 20 м², в двухкомнатных гардеробных, санузел 9 м², постирочная 6 м², просторный коридор с выходом на балкон.
Есть возможность обустроить мансарду или чердак под дополнительную комнату площадью 35 м².
Территория и удобстваПарковка под навесом на 2 машины — 56 м².
Просторная терраса 40 м² на первом этаже.
Два балкона на втором этаже — 20 и 40 м².
Участок 16 соток, ровный, размером 25 на 60 м.
Соседи только справа и слева, за домом — большая территория и вид на лес.
Конструктивные и материалыДом построен с использованием качественных и надёжных материалов:
монолитная плита 30 см со старинным армированием,
бетон М500,
стена из газоблока Poritep D500 толщиной 380 мм с утеплением минеральной ватой 50 мм,
15 монолитных колонн,
панорамное окно в пол Exprof Profecta 70 мм с 5-камерным стеклопакетом,
фасад по системе Ceresit в эксклюзивном цвете,
мягкая кровля, утепление 200 мм,
премиальные софиты и водосточная система Docke.
Инженерия и связьДом полностью оснащён всеми ремнями для комфортной жизни:
водяной теплый пол на двух этажах,
7 внутрипольных конвекторов,
24 кВт,
скважина 23 м,
трехступенчатая фильтрация воды и 5-ступенчатая система для питья,
бойлер дополнительного нагрева на 120 л,
полностью разведена электрика,
заложены выводы под освещение, подсветку фасада и минимальное открывание ворот.
ОтделкаПервый этаж полностью отделан:
плитка и премиальный кварц-винил на полу,
декоративная штукатурка и покраска стен,
обслуживать стой,
двери скрытого монтажа с итальянской фурнитурой,
монолитная лестница с панелью ступеней и датчиком движения.
ПосёлокКоттеджный посёлок закрытого типа:
въезд через шлагбаум и охрану,
видеонаблюдение на улицах,
эксплуатация предмета,
регулярная уборка зимой,
Никаких дополнительных сборов — оплачивается только электричество.
Также в посёлке:
собственное родниковое озеро,
бесплатная рыбалка,
лес, свежий воздух, грибы и ягоды рядом с домом,
поле для квадроциклов и снегоходов.
дополнительныйСвоя вода,
современная станция биологической очистки Pro Bio на 5 человек,
оптоволокно, интернет и телевидение,
Газ подведен к границе участка, в ближайшее время будет подведен в дом.
Дом для тех, кто ценит качество, простор, тишину и жизнь в окружении природы, не отказываясь от удобств современного уровня.
Звоните прямо сейчас!
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
