Описание
Продаётся земельный участок и расположенный на нем новый кирпичный дом с террасой 2021 года постройки в Кстовском районе, с. Елховка, ТИЗ Елховка ул. Дачная дом 16. В 12 километрах от Нижнего Новгорода и всего в 18 километрах от города Кстово.
Кадастровый номер участка: 52:26:0050039:47
Участок площадью 15 соток
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования ИЖС.
Кадастровый номер жилого дома: 52:26:0050039:216
Площадь жилого дома: 224,3 кв. м
Этажность: 2
- на первом этаже располагаются: прихожая, кухня-гостиная 40,5 кв.м, терраса 9 кв.м, жилая комната 19 кв.м, санузел, гараж на две машины 37 кв.м и котельная 6,5 кв.м.
- на втором этаже 3 изолированные спальные комнаты (19 +18 +13 кв.м), второй санузел.
Материал дома: стены - керамический блок Porotherm и облицовочный кирпич - Kerma Premium klinker "Красный Бархат"
Фундамент: ленточно буронабивной фундамент, сваи 2,5 м
Крыша металлочерепица Grand Line
Перекрытие монолитная бетонная плита на 1 и 2 этаже
Окна 2-х камерные стеклопакеты.
Коммуникации:
магистральный газ 5 куб (договор на поставку газа)
электричество 15 кВт (договор энергоснабжения)
водоснабжение индивидуальная скважина, глубина около 30 м
канализация 2-х уровневый септик с переливом.
Объект продается с установленным забором по периметру участка, электрические откатные ворота, обустроенный забетонированный въезд в гараж и дорожки к дому, парковка на 4 автомобиля перед домом, подъемные ворота в гараже.
Предчистовая отделка:
- монтаж коммуникаций;
- отделка стен без финишного покрытия (краски, обоев)
- пол керамогранит на 2 этаже, кроме зон санузлов и кухни, керамогранит для 1 этажа закуплен;
- проводка электричества с подключением и установкой розеток и выключателей;
- стеклопакеты;
- монтаж входной двери 2 шт;
- временная деревянная лестница на второй этаж;
- отопление - во всех помещениях водяной тёплый пол.
Коммунальные платежи начисляются по сельскому тарифу, состоят из оплаты газа, света и вывоза мусора и в самые холодные месяцы не превышают 8 т.р., летом 2 т.р,, обязательные платежи в ТИЗ отсутствуют. Документы: право собственности на земельный участок и жилой дом. Собственник один. Вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Возможность оформления ипотеки.
