Описание
Продаётся земельный учacток и распoложeнный на нeм нoвый кирпичный дoм c теppacoй 2023 гoдa постройки в Кcтовском paйoнe, c. Елховкa, ТИЗ Елxoвкa. B 12 килoметpах oт Нижнего Hовгоpoдa и вceгo в 18 килoметpaх от городa Кcтoво.
Кaдacтpовый номep учacтка: 52:26:0050045:166
Участок площадью 15 соток
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для индивидуального строительства жилого дома.
Кадастровый номер жилого дома: 52:26:0050045:2350
Площадь жилого дома: 228,5 кв. м
Этажность: 2
- на первом этаже располагаются: прихожая, кухня-гостиная 40,5 кв.м, терраса 7,6 кв.м, жилая комната 15,9 кв.м, санузел, гараж на две машины и котельная 44 кв.м, крыльцо 4,8 кв.м.
- на втором этаже 3 изолированные спальные комнаты (15,2 +16,6 +16,3 кв.м), гардеробная 6,4 кв.м, второй санузел.
Материал дома: стены - керамический блок Роrоthеrm и облицовочный кирпич Вышневолоцкая Керамика Графит 1 НФ;
Фундамент: ленточно буронабивной фундамент, сваи 2,5 м;
Крыша металлочерепица Grаnd Linе Sаtin Маtt RR 32, толщина 0,5;
Перекрытие монолитная бетонная плита на 1 и 2 этаже;
Окна 2-х камерные стеклопакеты;
Монтаж металлических входных дверей 3 шт;
Временная деревянная лестница на второй этаж;
Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.
Установленные оконные блоки с выровненными откосами.
Выровненные и частично оштукатуренные стены
Действующая система отопления.
Электричество заведено в дом.
Действующий водопровод и канализация.
Коммуникации:
магистральный газ 5 куб (договор на поставку газа)
электричество 15 кВт (договор энергоснабжения)
водоснабжение индивидуальная скважина, глубина около 40 м
канализация 2-х уровневый септик с переливом
отопление - во всех помещениях водяной тёплый пол.
Объект обустроен забетонированным въездом в гараж и дорожками к дому, парковка на 4 автомобиля перед домом, подъемные ворота в гараже.
Коммунальные платежи начисляются по сельскому тарифу, состоят из оплаты газа, света и вывоза мусора и в самые холодные месяцы не превышают 8 т.р., летом 2 т.р,, обязательные платежи в ТИЗ отсутствуют. Добровольные взносы один раз в год: 1 т.р на содержание ледового катка, детской площадке, футбольного поля и 1 т.р за уборку снега. Документы: право собственности на земельный участок и жилой дом. Собственник один. Вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Возможность оформления ипотеки.
