Описание
Прeмиальный дом для кpуглогодичнoго проживания в кoттеджнoм поcелкe Greеn Villagе. Пoлнaя aвтoнoмия и кoмфорт в 30 мин от Н.Hовгорoдa!
Прeдcтaвляем вaшeму вниманию исключитeльнoе пpeдлoжение нa pынкe загoродной недвижимоcти — coвpeменный, теплый и cвeтлый дом плoщaдью 214 м² на cобствeннoм учaсткe в 10 сотoк. Этот дом рacпoложен в развитом коттеджном поселке Grееn Villаgе (с. Елховка, Кстовский район), всего в 30 минутах неспешной езды от Нижнего Новгорода. Идеальный баланс спокойной загородной жизни и доступности городской инфраструктуры.
Это не просто строение, это полностью готовое к комфортной жизни пространство, где каждая деталь, включая инженерные системы, продумана для вашего абсолютного спокойствия и удобства.
О доме:
Дом построен из надежных газосиликатных блоков, утеплен и отделан дорогими материалами. Вы оцените просторные комнаты с высокими потолками (2,9 м на первом этаже и до 5 м на втором) и качественным ремонтом: подоконники из массива дерева, роскошная сантехника Вurlingtоn премиум-класса во всех санузлах. Продается дом полностью обустроенным, с качественной мебелью и всей необходимой техникой (встроенный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, кондиционер) — просто берите чемоданы и въезжайте.
Планировка:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная, спальня, современный санузел с душевой кабиной, практичный холл с выходом в отапливаемый гараж на 30 м², и профессионально оборудованная котельная.
2 этаж: Три уютные спальни, просторная гардеробная для удобства хранения и большой санузел с отдельно стоящей ванной.
Участок — мечта для жизни и отдыха:
Вся территория огорожена капитальным забором, въезд через электрические ворота, обеспечена безопасность благодаря системе видеонаблюдения. Перед домом обустроены удобные парковочные места для вас и ваших гостей.
Летняя кухня: Для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями есть капитальная летняя кухня с русской печью, включающая обеденную зону, рабочую зону и зону готовки.
Баня высшего класса: На участке построена шикарная баня 2022 года на русских дровах с гостевой зоной. Здесь вас ждет настоящая парная, отделанная ароматным кедром, функциональная помывочная и продуманные до мелочей детали для полного релакса.
Ландшафтный дизайн: Участок благоустроен с любовью: продуманный дизайн, система освещения, ливневая система с подогревом и дренажная система для поддержания идеального порядка.
Для души и пользы: Есть специально отгороженная зона для сада с плантациями клубники, голубики и малины, а также теплица. Распределительная система полива упрощает уход за растениями.
Инженерные системы: гарантия вашего комфорта и безопасности
Это ключевое преимущество объекта! Все коммуникации организованы по самым высоким стандартам:
Полный пакет коммуникаций: Магистральный газ, электричество, собственная скважина (27 м) и надежная канализация на основе переливных колец.
Профессиональная котельная: Установлен итальянский газовый котел Вахi, дополненный резервным электрическим котлом для полной уверенности в тепле в любых ситуациях. Стабилизатор напряжения защищает всю технику в доме от скачков в сети. Система фильтрации воды обеспечивает кристально чистую и полезную воду из-под каждого крана. Накопительный водонагреватель гарантирует бесперебойное снабжение горячей водой.
Важно:
Юридическая чистота сделки гарантирована. Один взрослый собственник. Никаких обременений, залогов и задолженностей по коммунальным платежам.
Этот дом создан для тех, кто ценит не только комфорт, но и надежность. Здесь есть абсолютно всё для счастливой и безопасной жизни: от продуманного ландшафта до дублированных инженерных систем. Не упустите шанс стать владельцем идеального семейного гнездышка, где каждая мелочь работает на ваше благополучие.
