Описание
Учаcток раcположен в селе Eлхoвка, Kстoвcкогo pайoнa Hижeгoродской облаcти. Фaктически участoк нaxодится нa тeppитopии пoсeлка «ГринФорeст», котopый является чacтью cелa Eлхoвкa, но имеет coбcтвенный заезд c трассы, дoрoги сдeлaны щeбнем с асфальтной крошкой, въезд в поселок через несколько шлагбаумов (чтобы оградить поселок от жителей села и нежданных гостей), на территории поселка есть небольшое озеро. Кадастровый номер участка 52:26:0050027:379.
В поселок хороший заезд и при этом поселок достаточно удален от дороги. Все дороги в поселке защебнены и поверх засыпаны крошкой – отличная альтернатива обычному асфальту. На территории поселка проведено освещение улиц. В поселок заведен широкополосный интернет, на территории поселка зона свободного WiFi (Wifi Frее). В поселке установлено бесплатное видеонаблюдение основных улиц и развязок. По локации действует областная прописка, т.е. все тарифы за использование ресурсов будут низкими (электричество, газ). Газ введен в поселок, планируется прокладка магистралей по улицам. На территории поселка есть небольшое лесное озеро, а в окружении поселка естественная природа – леса и поля.
Дороги, проезды и освещение принадлежат муниципалитету, т.е. нет никаких платежей за содержание инфраструктуры: за освещение улиц и чистку дорог.
Поселок активно застраивается, уже сейчас на нашей небольшой улице построены 7 домов.
На нашем участке также строится дом, общей площадью 102,96 кв.м. Степень готовности – фундамент и плита перекрытия первого этажа.
Что сделано:
1. Восстановлены границы участка (для точного позиционирования участка)
2. Получено разрешение на строительство
3. Получено ТУ на подключение электричества
4. Произведены инженерно-геологические изыскания по грунту
5. Разработан полный комплект проектов для строительства дома (эскизный проект, проект конструкций фундаментов, проект строительства индивидуального дома стадия АС, проект водоснабжения и канализации, проект вентиляции, проект силового электрооборудования и освещения, проект отопления, проект тепломеханического решения)
6. Залит фундамент ростверк с буронабивными сваями (фото с надзора на всех этапах)
7. Залита плита перекрытия по грунту (фото с надзора на всех этапах)
Фото в карусели объявления.
Стоимость участка в текущем состоянии (с фундаментом и плитой перекрытия), со всеми проектами на дом – 2 млн. рублей. Возможно достроить дом по проекту нашими силами за Ваш бюджет.
Объявление от собственника, это не агентство.
