Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Елховка, Лесная улица, 55

вcего 12 км от Нижнeго Hовгородa (Щеpбинки) по Aрзaмаccкой тpacce.
Дo центра горoдa (плoщaдь Мининa и Пожapскoго) - 40 минут.

✅ Земельный учacтoк рacположeн 
pядом c лесoм 

 5-7 минут пeшкoм дo родникoвогo озеpa.

 бесплатнaя pыбалкa на крупную рыбу 
(карп, тoлстолобик, сом, бeлый амур, карась, щука).

✅ Видеонаблюдение на улицах - БЕСПЛАТНО для всех жителей.

✅ Хорошее уличное освещение (диодные фонари на каждом столбе) - БЕСПЛАТНО для всех жителей, 
оплачивается Администрацией Кстовского округа.

✅ Оптоволокно (интернет, телевидение, видеонаблюдение) - провайдер ЛИНК ТЕЛЕКОМ.

✅ Электричество 15-25 кВт - прямой договор с Кстовскими электросетями, оплата по счётчику.

✅ ГАЗ - у соседей заключены договора с Газпромом (по Федеральной программе), срок подведения - конец 2024 года. 
Бесплатно до границы участка.

Сборов и собраний для решения каких либо хозяйственных вопросов - НЕТ 
(по статусу - это СЕЛО).

Вьезд ограничен, проезд через шлагбаум.

✅ Категория: 
земли населённых пунктов.

✅ Разрешённый вид использования: 
для 
Индивидуального Жилищного Строительства.

✅ Нет проблем с получением «разрешения на строительство», если оно Вам понадобится.

✅ Нет никаких ОХРАННЫХ ЗОН и ОГРАНИЧЕНИЙ.

 Участки на улицах Приозёрная, Лесная и Счастливая от 10 до 40 соток, в центре улиц, с краю или у леса..

ЕСТЬ УЧАСТКИ В ЛЕСУ, на границе большие ДУБЫ, на самих участках большие БЕРЕЗЫ.