Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Елховка, Земляничная улица, 2/21

Зeмeльный участок 10 сoток в коттеджном поcелкe Грин Bилладж в c. Eлxовкa

ГAЗ И ЭЛEKTPИЧEСТВО B MЕTPЕ OT УЧАСTKA!

❗️ ОДИН ИЗ HЕMНОГИX OСТАВШИXCЯ ДОСТУПНЫX УЧАСTКOВ В ЗACТPOЕHHОM И ЗAСЕЛЕННOM ПОCEЛKE! 

❗️ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Я - СОБСТВЕННИК.

✅ Участок расположен в ЗАСТРОЕННОМ коттеджном поселке в 20 минутах от Нижнего Новгорода

НА ВОЗВЫШЕННОСТИ! НЕ В ЯМЕ! 

✅ ГОТОВ К ЗАСТРОЙКЕ
- 10 соток, прямоугольная форма с габаритами 25 х 40 метров
- по границе одной из сторон установлен забор

✅ КОММУНИКАЦИИ
- Электроснабжение: столб для подключения находится в метре от участка
- Газопровод: по границе участка, все соседи уже подключены!
- Водоснабжение: индивидуальные скважины (на счет водопровода уточняйте) 

Дороги зимой чистят. Уличное освещение есть. 

✅ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- адрес: Нижегородская обл, р-н Кстовский, с Елховка, ул.Земляничная, участок №2/21 (навигатор показывает дорогу до участка)
- кадастровый номер: 52:26:0050035:195
- статус земли: ИЖС. Земли населенных пунктов.

✅ ДОКУМЕНТЫ
- Собственность. 
- Все документы готовы к сделке. Межевание проведено. 
- Границы на местности установлены. 
- Нет никаких ограничений, обременений и охранных зон.

✅ Любой вид расчета: нал/безнал, ипотека

❗️ Цена окончательная

❗️ Осмотр производится самостоятельно