1-этажный дом, 29 м2, на продажу в селе Ельшанка, Зелёная улица

С О Б С Т В Е Н Н И К 
Земельный участок (без строений) в с. Ельшанка, Мичуринское с/п, Камышинский район (ориентир для поиска ул. Зеленая, 5)
Кадастровый номер 34:10:080002:466
Площадь по документам 6,3 сот, по факту 10 сот (фото 5)

ДОКУМЕНТЫ:
Земля оформлена в собственность;
Межевание проведено, границы определены;
Обременений нет;
Градостроительный план участка (ГПЗУ) выдан Администрацией района 04.2026 г., можно начинать стройку хоть завтра.


КОММУНИКАЦИИ:
Электричество по границе участка;
Газ через один дом;
Вода через скважину.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Прекрасный вид на горы;
Можно использовать под строительство дома/дачи/лпх и т.д.
Участок на небольшой возвышенности, его не подтапливает;
Хорошие круглогодичные подъездные пути;
Рядом есть горнолыжная база "Шиханы";
Рядом есть школа;
Автобус ходит ежедневно от автостанции;
До центра г. Камышин на машине - 15 мин, до Волгограда - 2,5 часа, столько-же до Саратова.

Осмотр самостоятельный
Координаты для поиска по навигатору
50.164264, 45.399159
(копируете цифры и вставляете в поисковую строку вашего навигатора)