Описание
Пpoдаeтся пpoсторный благоуcтрoенный дoм 80 кв.м. в с.Елшaнкa Сеpгиeвcкoгo pайона, нa земeльном учаcтке 40 сoтoк. Дом киpпичный, 1964 гoдa постpойки, утеплeн, oтдeлан мeтaличecким cайдингoм «блокxауc», очeнь ухoжен, с добpoтным ремoнтом, абcолютно не тpебует вложений.
В дoме уcтанoвлена современная система отопления, с удобным настенным котлом Nаviеn, с подачей горячей воды. Дом полностью меблирован, предлагается к продаже с мягкой и корпусной мебелью, встроенной кухней с техникой, электрическим камином и кондиционером. Удобная планировка, отдельная зона готовки на кухне и сообщающаяся просторная гостиная, 2 изолированные спальни, большой совмещенный санузел. Окна ПВХ, решетки, система сигнализации, освещение с датчиками движения, теплые полы.
На участке имеются все необходимые для комфортного проживания надворные постройки, просторная баня (на дровах) с зоной отдыха (4х10), капитальная беседка для встречи гостей (6х4), гараж (6х8) оборудован автоматическими воротами (свободно вмещает 2 авто, материал стен — керамзитобетонный блок, имеется погреб).
Придомовая территория ограничена, составляет 15 соток, оборудована дорожками, насаждениями (ели, туи), со всех сторон капитальный забор (профлист), также есть тонар, металлический гараж и вагончик.
Огородная часть также полностью ограждена, есть большая теплица, из насаждений: яблони, абрикосы, виноград различных сортов, клубника.
Главной и уникальной особенностью является индивидуальный выход на озеро оз.Липовое сразу со своего участка, оборудованный понтон для спуска лодки, рыбалки и т.д.
Установлены счетчики, вод центральная, 2 выгребные ямы.
Документы все в полном порядке, границы участка уточнены (межевание), соблюдены все необходимые по закону отступы, дом зарегистрирован, без обременений и ограничений. В доме никто не прописан. Ипотека, сертификаты, материнский семейный капитал — все подходит (помогу с оформлением ипотеки!).
Очень живописные места близ села, близость районного центра (до Сергиевска 30 км.), до г. Самары 90-95 км.
Село очень развито, отличная администрация, благоустроенный пляж, навесы и беседки для общественного пользования, ухоженное поле для игр и общественных встреч.
Причина продажи — смена локального проживания.
