2-этажный дом, 105 м2, на продажу в селе Ембаево, Манежная улица, 22

Продаётся дом, который вам понравится потому что строили «как для себя».

Дом полностью готов в предчистовой отделке. И уже начали делать чистовую в формате "заезжай и живи".
На момент публикации укладываем плитку а кухне гостиной и туалете-ванной на 1м этаже. 
Конструктив: 
- мощный фундамент жби-сваи 3м + обвязка ростверком 0,9м, бетон м350
- плитоперекрытия новые ТДСК на 1м этаже (есть подпол для хранения овощей, закруток и вина)
- плитоперекрытия новые ТДСК между этажами 
- лестница монолитная заливная из бетона м350
- стены керамзитоблок ВЗКГ М75 300мм + 100мм утеплитель ППС 20кг/м3 + облицовочный керамический кирпич (Брылино); в проемах заводские перемычки; стены внутри поштукатурены ЦПС и ротбандом 
- Армопояс межэтажный на бетоне м350 с армированием 12мм
- Крыша на стропильной системе, полностью утеплена по скатам и потолку 200мм, все плёнки ветрозащиты и пароизоляции, «дорогая» металлочерепица (не фольга ))) ); все аккуратно подшито софитом, установлена водосточка и вентиляционный короб-труба из кирпича 
- Качественные «дорогие» Окна REHAU с напылением от УФ-лучей 
- инженерия: заведено электричество и сделана вся разводка (по потолку и стенам, подрозетники, слаботочка для интернета и ТВ); вода из скважины 30м с подсистемой фильтров, в утеплённом самодельном кессоне; канализация смонтирована и выведена в септик 8м3; тёплые полы по всей площади первого этажа и в санузле 2го этажа + радиаторы на 1м и 2м, с утеплением и чистовой ровной стяжкой 
- утеплённая отмостка 1м вокруг дома и утепленный фундамент 
Полностью «вкруг» забор (слева, справа и сзади) на бетонированных столбиках. На лицевой стороне место под распашные ворота (если купите до конца месяца то Ворота будут в подарок).

На участке все выровнено и отсыпано. На заднем дворе посажены деревья. 

Планировка 1й этаж:
1) гардероб и лестница 
2) туалет + душевая 
3) кухня-столовая (с красивым и светлым эркером) и гостиная комната (~35м2) 
4) спальня (12м2) 

Потолки 3м, уложен Теплый пол + радиаторы 

Также есть подполье для хранения заготовок, вина и тд

Планировка 2й этаж 
- коридор 
- туалет + ванная 
- 3 отдельных спальни (8, 10 и 12м2) 

Потолки мансардного этажа 2,8м (атиковая стена-скат на отметке 1,7м) 

Дом зарегистрирован и поставлен на учёт. Присвоен адрес (ул Манежная дом 22)

Подана заявка на подключение Газа!

__________

Цена указана за расчёт собственными средствами!

Для ипотеки, кредита и прочих - цена обсуждаемая. 

____________

Если вы искали себе качественный, комфортный дом - это ваш вариант однозначно  

Сделку полностью я подготовлю и проведу, - никаких доп оплат (за подготовку и проведение сделки) - не беру… сэкономите ещё 100-120тр 

*Если вы с другого города - смотрите видео в объявлении, или я могу сделать онлайн показ сразу на доме