Описание
N 653173. Загородный дом (коттедж с гаражом) у границ Тюмени по Тобольскому тракту в окружении заповедного леса и реки. Расположение: в коттеджной застройке с. Ембаево.Действует Льготная Ипотека (Сельхоз 3%, Госпрограмма 8%, Семейная 6%). Дом и документы готовы к постановке на Учёт. Продажа от ИП.Функциональный ровный участок, размеры - фасад 20м., длина 25м., с пятном застройки 8м * 11м в 2 этажа.Планировочное решение дома 143м2 + гараж 26 м2. (кухня гостиная с выходом на участок, 4 спальни на обе стороны дома, котельная, два санузла, балкон, выход с гаража на задний двор). На данный момент улучшенная черновая отделка.Конструктивные элементы дома: Фундамент - буро заливные сваи глубиной 2.25м (d 30мм), ростверк 50см*60см, монолитная плита толщиной 12 см. Стены - керамзитоблок ВЗКГ и ВЗКСМ, стеновой блок 29 см , перегородки 12 см, утеплитель пенопласт 100мм, кирпич облицовочный- керамический. Армопояс 20 см. Плиты перекрытия ЖБИ 1. Полы - цементно песчаная стяжка, теплые полы по 2 этажам, в том числе и под всеми окнами. Кровля - пароизоляция фольгированная, утеплитель 200мм Кнауф, гидроизоляция, вентиляционный зазор, обрешетка, профлист 0.5мм.Инженерные сети (коммуникации): электричество 15 кВт (самостоятельно проводили новую линию ЛЭП вдоль своих участков, устанавливали светодиодное освещение, газ будет заведён в дом, септик переливной (6 бетонных колец), скважина глубиной 28 м. (по геологии).Забор по всему периметру, евро штакетник, откатные ворота. Архитектурное освещение по периметру дома.Твёрдое дорожное покрытие у границ участка, а также асфальтированный тротуар ведущий в центр посёлка..Организованная уборка и чистка дорог, тротуаров, вывоз мусора муниципальными коммунальными службами.Инфраструктура: 500 м. до ключевых мест, школа им. А.Аширбекова, Администрация Ембаевского МО, детский сад Родничок, торговые и социальные объекты.Дата актуализации: 19.02.2024 15:46:00Локация: Ембаево, Центральная часть
