1-этажный дом, 107 м2, на продажу в селе Ембаево, проезд Кармышакова

Продаeтся уютный жилой дом c терраcой нa учаcткe 6,5 сотoк в живoпиcной чepтe гopода!

 Основныe харaктepиcтики:

Фундaмент: надежнaя монолитнaя плита толщинoй 300 мм, обеспечивающaя долговечность и стaбильноcть.

Cтeны: кepамзитoбeтонные блоки c качеcтвенным утеплитeлем и oблицовoчным киpпичом для макcимальногo комфорта.

Кровля: металлическая черепица, водосточная система, вентиляция и утепление - эковата.

Отделка: черновая улучшенная (ЦП штукатурка по маякам, шпаклевка); полусухая стяжка по маякам для создания идеальных условий.

Электрика: современная потолочная электроразводка с установленными розетками и выключателями.

Окна: ПВХ, 5-и камерный профиль – обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

 Коммуникации:

Электричество 220/380В, позволяющее создавать комфортные условия для жизни.

Автономный водопровод (скважинный) с автоматизацией и очисткой.

Эффективный переливной септик (ЖБИ) для экологически чистой откачки.

Жидкостное отопление (электрокотел, "теплые полы", закладные под радиаторы) для создания уюта зимой.

Входные двери с терморазрывом, обеспечивающие теплоизоляцию и безопасность дом.

По периметру забор + распашные ворота шириной 4 м + калитка — защитят и предоставят доступ.

 Инфраструктура и удобства:

Широкие улицы 8-12 метров обеспечивают комфортный проезд и парковку.

БЕСПЛАТНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ по Госпрограмме!

Продуктовые магазины всего в нескольких минутах ходьбы.

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности для быстрой и удобной поездки по городу.

Школьный автобус до школ по прописке (№ 48к3 - Звездный городок, школы с. Ембаево и с. Яр).

Детские сады по прописке (мкрн. Мыс д/с № 65к1,2,3, д/с с. Ембаево, д/с с. Яр), обеспечивают легкий доступ к образованию для маленьких.

 Прописка: г. Тюмень.

 Прекрасное расположение:

Жилой комплекс "Ритмы", конный клуб "Аллегро", Лесопарк и банный комплекс "Ритмы" всего в 4-5 минутах — идеальное место для отдыха!

До объездной дороги 6-8 минут — быстрое сообщение с другими районами города.

Торговые центры "Сити-Молл", "Лента", "Леруа Мерлен", а также горячие источники "Яр" и "Волна" — всего 10 минут на автомобиле.

 Не упустите уникальную возможность! Позвоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр вашего нового дома!