2-этажный коттедж, 104 м2, на продажу в селе Ембаево, Манежная улица

Продаю недорого будущий дом  на 104м2 в коттеджном посёлке Бавария в 3х км от Тюмени по Тобольскому тракту.Сейчас дом в стадии «коробка». Начал строить и финансовая сторона подвела (((Готов вам его продать и достроить (рядом на участке «брат-близнец» уже в чистовой отделке).Строили в августе-сентябре 2020г, дом выстоялся, перезимовал - всё в порядке. На материалы есть все документы от поставщиков. Есть фото фиксация всех работ с момента начала стройки.Продаю прям ниже себестоимости!!!! Смотрите расчёт Фундамент: комбинированный - свайно-ростверковый с обратной засыпкой.- Мощная песчаная подушка 40см - Буронабивные сваи (24 шт) на 3м вглубь- ростверк (лента) высота 80см и ширина 50смБетон м350 + арматура 12мм.- Внутри ленты залита УШП (слоями песок, утеплитель ППС, Гидроизоляция, проложены коммуникации, далее бетон м200 и стяжка пола)Коробка:- Стены из заводского керамзитобетонного блока (ВЗКГ) 40 см- Перекрытия межэтажные заводские ж/б Плиты 20см (ТДСК)- заводские ж/б перемычки над оконными и дверными проемамиВ области эркера на 2м этаже можно сделать балкон!Дом продаётся с участком!6 соток, ровный, высокий. Дорога, электричество, газ (в процессе подведения)Ещё раз посмотрите планировку 4 полноценные закрытые комнаты 1 большая кухня-гостиная 2 санузла с ванной+ либо тамбур либо закрытая прихожая (по вашему желанию)И это на полноценных эргономичных 100+ квадратах!По сути 5-ти комнатная квартира, только со своим участком, без соседей и огромной коммуналки!Мои Затраты: участок 700 тыс.₽ + 1400 тыс.₽ фундамент и стены. Скинул в обьявлении 300 тыс.₽ - ниже некудаЦена за наличный расчёт!___________________Готов достроить (за доплату) до полноценного дома со всеми коммуникациями как рядом у соседей:- Крыша - Окна и Двери- Утепление и облицовка (кирпич или по типу мокрый фасад)- Штукатурка стен внутри- Проводка и монтаж электрики - Водоснабжение и канализация (разводка труб, запорная арматура, септик, фильтры и системы очистки)- Проводка и монтаж отопления (котёл, коллектор, система тёплого пола + радиаторы)И чистовой ремонт в том числе.Вообщем, позвоните мне или напишите прямо сейчас в сообщения!Съездим, посмотрите - если понравится, - договоримся :)