Описание
Дoм киpпичный, тeплый, с пpодумaннoй планировкой, c сoврeменным pемoнтoм,кaчеcтвeннoй тexникой и мебелью. Нaxодится на полноcтью засeлeннoй, тихой, непpоxoдной тупикoвой улицe, дорога acфальтировaна, уличное oсвещeниe. В домe газовоe и элeктpичecкоe отоплениe c водяными тeплыми пoлами. Электричество на 380V,
центральное водоснабжение, свой септик. Ежемесячная плата за обслуживание дома(газ, эл-во, вода, канал-я и ТБО на 4 человека) составляет летом 1500р, зимой 5000р.
В Ембаево развитая инфраструктура. Автобусы и маршрутки ездят часто (до ост. «Сквер» 30 мин, до ост. 700 м.), имеется заповедный лес, озеро, недалеко р.Тура. До трассы 3 минуты, до развязки объездной 5 минут. Расстояние (путь по дороге) от дома: почта и ЖКХ 450 м, школа 800 м, Д/Сад 750 м, ост.700 м, сквер отдыха и детская площадка 750 м, ДК 750 м, спорткомплекс 750 м, ДТ«Созвездие» 1 км; м-ны «Магнит» и Пекарня 850 м, «Пятерочка» 1,4км. Дом полностью благоустроен. Все розетки скрытые (выведены за техникой).
Имеется оборудованный тренажерный зал, гараж с выходом из дома. Дом идеален для проживания семьи из 3-4 человек с возможностью расширения площади.
При продаже остается вся мебель, бытовая техника, предметы интерьера и посуда (подходящая к интерьеру), 3 велосипеда, 2 японских скутера, инвентарь для сада и огорода.
Дом высокий (от уровня земли до пола в доме 1,1 м): фундамент ленточный.
Стены - керамзитобетонный блок, утеплитель, облицован кирпичом.
1этаж: плиты перекрытия, черновая
стяжка из керамзитобетона 12 см. с устройством теплого, водяного пола, финишная стяжка 6 см., потолки 2,8 м. с подсветкой.
2этаж: деревянное перекрытие и половая доска, потолки 2,45 м.,
радиаторы отопления. На 1 и 2 этажах установлены кондиционеры, датчики температуры (экономит оплату за отопление), счетчик и система фильтрации-очистки воды.
Оптический интернет «Телесети», WiFi, Спутниковое телевидение. Крыша: металлическая черепица с водосточной системой Dосkе, большие окна ПВХ, тройное остекление.
Общая площадь земли 15 соток: 10сот. огород (деревья и кустарники: яблоня, вишня,слива, ирга, черноплодная рябина, крыжовник, жимолость, смородина разная, малина разная; 20 метровая грядка виктории), двор 1,3 сот. (навес, мангал, качели, песочница).
К дому примыкает палисадник с подсветкой, на придомовой территории высажены кусты сортовой сирени и
рябина, над крыльцом навес с подсветкой.
Установлено видеонаблюдение,видеодомофон.
Ворота в гараж автоматические DооrНаn, во двор калитка открывается с электромагнитного ключа, ворота распашные 5 м.
Хозяйственные постройки: во дворе закрытая 9 кв.м. и навес 10 кв.м., у гаража закрытая 32 кв.м. и
навес 29 кв.м.
В доме имеется полноценный подвал, который можно обустроить, высота потолков 2,4 м. и площадь 55 кв.м.
На втором этаже имеется выход под крышу.
1 этаж:
Прихожая 17 кв.м.: Большой шкаф 3 м. (зеркало, полки, ящики, обувница и отдел для верхней одежды), у входа обувница и пуф, на потолке и стене (примыкающей к лестнице)
подсветка, на стенах обои и картины с подсветкой, на полу керамогранит 60*60 см. 3-х цветов.
Кладовка-котельная 6 кв.м.: куда ведет скрытая дверь из прихожей; там же вход в подвал
и доступ к газовому котлу, электрическому щитку. Стеллажи для хранения, в подвале вся разводка.
Кухня-гостиная 32 кв.м. с дизайнерским ремонтом: стены покрыты декоративной штукатуркой; кухонный гарнитур под потолок (вся техника имеется, каменная мойка),
большой стол (который можно разложить), 4 стула. В гостиной кожаный угловой диван (подушки подъемные, диван раскладывается), ТВ-зона, над диваном картины с подсветкой. Сенсорные включатели.
Ванная комната 10 кв.м.: стиральная и сушильная машины, большая ванна(1,85*1,2м),раковина с тумбой и зеркалом, 2 полотенцесушителя, пенал и тумба. Туалетная комната
изолирована от ванной комнаты.
Спальня (гостевая, кабинет) 11 кв.м.: шкаф на всю стену, большой стол.
Тренажерный зал 14 кв.м.: беговая дорожка, тренажер Кеttlеr, стойки, зеркала.
Гараж 27 кв.м: раковина (ГВС+канализация+380V) и стеллажи для хранения.
2 этаж:
Коридор 8 кв.м.: полки, картины с подсветкой.
Ванная комната 5 кв.м.: большая душевая кабина; унитаз со встроенным биде, раковина с зеркалом и полкой.
Спальня-детская 14 кв.м.: мебельный гарнитур: 2-х ярусная кровать, шкаф, стол, стеллаж.
Спальня 21 кв.м.: спальный гарнитур: кровать (в доме только ортопедические матрацы), 2 прикроватные тумбы, туалетный столик), изолированная гардеробная комната (7 кв.м.), из
которой можно попасть в холодную кладовку под крышей (15кв. м. не входят в площадь).
Имеется выход на балкон (сам балкон отсутствует).
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе: 5011037. Район: Ембаево.
