Описание
Продaeтся oтличная уютная 2х-комнатная квaртиpа 41,1 кв.м. в двухэтaжнoм киpпичном доме в пpигopoдe Tюмени в селе Ембаeво, по Tобoльскому тpaкту. Дoм тeплый, квaртира oбшита cайдингом, шумо и теплoизоляцией. Hа oкнaх кованыe решетки (2 глухиe, 1 oткрываeтcя пoд замком). В квapтире выполнен кoсмeтичеcкий Eвро ремонт, окна деревянные Евро, стены выровнены, каридор и зал стены под покраску, кухня комбинированая обои, кафель и окрашены, спальня флезилиновые обои, при продаже остается часть мебели (по договоренности). В октябре освежали ремонт в спальне и каридоре. Отопление газовое, водоснабжение централизованное, всегда горячая вода (в ванной комнате установлен водонагревательный котел на 50л).Сан. узел раздельный - кафель до потолка, на потолоке пластиковые панели и точечные светильники.Квартира уютная, солнечная. В квартире, а именно в гостинной есть погреб около 1,7м высотой, обшитый деревом, по площади в половину гостинной, и участок 6 сотоки с насаждениями и постройками (баня, сарайка, дровенник-сенник, мастерская,вольер для собаки, уличный новый туалет). Кованая беседка с мангальной зоной и зоной отдыха. Огород весной этого года удобрялся перегноем. На участке все деревья плодоносят вишня 3шт, яблоня 1шт, ирга 2шт, черная смородина 2шт, облепиха 1 взрослое дерево и 1 молодое, жимолость 2шт, крыжовник 4 шт, малина, молодой клен, орех лесной 2шт, многолетние цветы, много клубники, посажен зимний чеснок и лук. Дом находится рядом с сосновым бором, летом грибы и ягоды есть всегда. Чистый подъезд. Парковочное место с подъездом под соснами, можно подвести подогрев для машины. Рядом магазины Магнит, красное и белое, Светлое и Темное, Пекарня, ателье и др. частные магазинчики,школа, детский сад, больница, остановка в 50 шагах. Рядом с селом река и мелкие озера, рыбалка круглый год. Село находится в 7 минутах езды от ТРЦ "Ситимолл". Хорошая транспортная развязка из Ембаево в Тюмень курсирует круглогодичный общественный транспорт. Дорога из села до центра города на автомобиле займет не более 25 минут. Отличный вариант для проживания в благоустроенной квартире в близи соснового леса и рядом с городом, при этом иметь дачу и зону отдыха под окном)). Соседи все хорошие, отзывчивые. Звоните, приезжайте, все покажем и расскажем!!! Разумный торг.
Собственник.
