2-этажный дом, 130 м2, на продажу в селе Эмеково, Полевой переулок, 14

Продаю дом на краю села, вокруг поле и деревья, недалеко от озера Яльчик, село Эмеково. Отапливаемая площадь 130 м2 + баня 35 м2. Дом снаружи обшит металлическим сайдингом для дополнительной ветрозащиты. И не придётся красить и конопатить каждый год. 

Отапливается газом. В год на топление уходит примерно 10 тысяч в год, потому что дом очень хорошо утеплён. Я делал это лично, проверял тепловизором и аэродверью. 

В доме стоят энергоэффективные двухкамерные (3 стёкла и самый тёплый профиль Deceuninck (Thyssen) окна и стеклопакеты со специальным напылением и заполнением аргоном. Окна с зеркальным эффектом Феникс. 

Полы и перекрытия утеплены 200 мм эковатой, снаружи супердифуззионная мембрана isospan AQ-proff, внутри профессиональная армированная пароизоляция RS-proff. 

Газовый котёл немецкий, vissman vitopend 100. Стоит система умного дома ZONT. Управляю отоплением через смартфон. 

Фундамент комбинированный - сваи, ростверк, ушп. Водяной тёплый пол в санузле. Цоколь обшит. 

В доме 3 спальни на втором этаже, большая гостиная на первом. Большая, оборудованная всем необходимым кухня. В ней настоящий камин на дровах выложенный камнем златолит. 

В доме газ, центральное водоснабжение и канализация, не требующая обслуживания. 

На участке баня с тёплыми полами. В ней санузел, парная, комната отдыха, предбанник и огромный чердак. Также большой светлый сарай для хранения. 

Продаю вместе с мебелью и техникой.

В селе 5 магазинов, школа, почта. Дороги зимой чистят. Село развивается. 

Эмеково находится недалеко от деревни Алексеевское. Рядом озеро Яльчик, озеро Глухое. Добираться от Казани 50 минут по хорошей дороге. В с. Помары проворачиваете налево, проезжаете Приволжский РМЭ. Кукшенеры прямо, вам налево. 

Продаю в связи с переездом в другой регион.