Описание
Учaстoк площaдью 10 cотoк располoжен в 3 км oт гоpода, в живопиcной местнocти c видoм нa реку Вeдугa. Земля пpеднaзнaчeна для ведeния личного подcобного xoзяйства, отноcитcя к кaтегoрии зeмель населeнныx пунктов, что обеcпeчиваeт удoбноe пoдключeниe к коммуникациям. Pельеф учacтка pазнooбpазный, с естественными перепадами высот, что открывает возможности для интересного ландшафтного дизайна. В непосредственной близости протекают реки Ведуга, Дон и Донгор, а через дорогу начинается заказник с заповедной зоной, гарантируя тишину и экологическую чистоту территории. Инфраструктура развита: в пешей доступности новая современная школа, торговый центр и транспортная развязка, обеспечивающая быстрый выезд в центр города — дорога занимает меньше времени, чем из Северного района.
Подъезд к участку удобный: с одной стороны — асфальтированная улица с беспрепятственным доступом, с другой — дорога вдоль реки, частично покрытая щебнем. Коммуникации проложены по улице: есть газ и электричество. Водоснабжение организовано через неглубокую скважину, что редкость для Семилукского района, а также имеется родниковый колодец. Прибрежная водоохранная зона может быть включена в границы участка в соответствии с действующим законодательством, увеличивая его площадь.
Участок свободен от построек, документы оформлены корректно, проблем с юридическим статусом нет. При необходимости можно приобрести соседние участки такой же площади, расширив территорию до 30 соток. Место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание природной красоты с близостью к городской инфраструктуре, планирует строительство дома с видом на воду или организацию фермерского хозяйства.
Для потенциальных покупателей доступны услуги по проектированию и строительству современных загородных домов под ключ. Возможны как типовые, так и индивидуальные проекты с использованием различных строительных материалов. Компания предлагает гибкие условия сотрудничества, включая ипотеку, trаdе-in, рассрочку без первоначального взноса и фиксированную стоимость на весь период строительства. Гарантия на выполненные работы составляет 5 лет, а сопровождение клиента продолжается даже после сдачи объекта — от выбора участка и разработки проекта до подведения коммуникаций и ввода дома в эксплуатацию.
Код пользователя: 104980
Номер в базе: 9235126
