Описание
Пpoдаeтcя большой, cветлый, чистый, ухожeнный дом oбщей плoщaдью 160 кв.м. B дoме имеется вcё для кoмфopтнoго проживaния и наcлаждения тeплой домaшнeй обcтaнoвкой, т.к. строилcя c любовью и забoтой к кaждoму шaгу cтрoительcтва и coвершeнно нe планиpoвался пpодавaться, пoэтoму и дeлaлoсь вcё на сoвеcть. В дoме установлены немецкие пластиковые окна высокого качества, предотвращающие потерю тепла и сохраняющие шумоизоляцию. Полностью новая проводка с 3 автоматами, правильно и грамотно распределяющими нагрузку в сети для предотвращения перегрева. Свет, газ, вода-счетчики. Новый водопровод обеспечивает хорошим напором воды круглогодично, летом напор поливной на 2 шланга одновременно. Новый проект на газ. Установлен Итальянский газово-световой котел Аристон двухконтурный с функцией непрерывного нагрева воды, другими словами, у вас всегда горячая вода. Данный котел помимо основной функции-отопления дома зимой, обеспечивает нагрев воды в ванной комнате, т.е. в душевой и вы и ваши гости можете мыться неограниченное количество времени, не беспокоясь ни о чем. Также котел обеспечивает горячей водой и кухню. В доме установлено 150 секций труб, что гарантирует, тепло зимой. Однако, этот котел очень экономный! зимой счет не превышает 3000 за такую площадь!(могу показать квитанции). Отдельная сливная новая яма на 4 кольца, за 7 лет откачивалась 1 раз.
Двор 6 соток, полностью освобожден от построек! Осталась только баня, используемая сейчас как курятник, в дальнейшем планировалась также под снос. Новый уличный туалет и душ, это всё, что имеется во дворе. Новый хозяин сможет с легкостью воплотить любые свои мечты, можно пристроится (если 160 кв.м. окажется мало), можно настроиться, т.е. 2 этаж, фундамент глубиной более 1метра для этого располагает! В любом месте, где душа пожелает можно сделать навес или гараж для машины, либо просто залить все. Рядом с домом залита площадка под бассейн (оставлю бассейн бонусом), имеется колодец (рабочий).
Во дворе имеются фруктовые деревья: 3 крупных персика, 1 абрикос,1 черешня, 2 карликовые вишни, 2 яблони, 1 слива. Все деревья, кроме маленькой сливы-плодоносят. Большой грецкий орех и 2 маленьких. Во дворе 10кустов разного винограда элитного сорта: Памяти Негруля,Преображение,ЮбилейНовочеркасска,Юлиан,Фараон,Фуршетный,Кишмиш Велес,Румба,Белый налив, Дамский пальчик.все сорта с 1года уже плодоносят!на 3год кисть была размером 30см в длину Дамский пальчик.виноград был куплен в питомнике! Новый забор и ворота. Новая крыша, непродуваемая, утепленная, кроме уличной части, не успели поменять. (на это скину)
В доме остается всё, в прямом смысле заходи и живи! теперь подробнее:
В доме находится 11 комнат. Большая спальня общей площадью 30 кв.м. включает спальный гарнитур, состоящий из 2 вместительных больших шкафов, тумбочки под телевизор с выдвижными ящиками, дамский столик, пуфик-стол, диван-кровать, кресло-кровать, большой телевизор с функцией смарт-ТВ, сплит-система и многое другое. Далее идет детская комната, в которой также находится детский гарнитур, состоящий из кровати-трансформера, полки для учебников, шкафа и стола.
2 гостевых комнаты с легкостью могут быть переименованы как в детские, так и остаться гостевыми. В них находятся 4 кровати, диван, шкаф, 2 кресла и 2 стола.
Специально для заботливой хозяйки и не менее заботливого хозяина в доме имеется кладовка с 3 стеллажами, при желании можно сделать 4, в которой превосходно сочетается как заготовка консервированных солений на зиму (женская сторона), так и хранение мужских дорогих сердцу вещей, например колёс, ключей, автомойки и т.д.
Думаю описывать туалет сильно не надо, на фото прекрасно видно, что туалет и ванна раздельная. В ванной комнате остается душевая кабина с высоким поддоном, стиральная машинка, тумба-раковина. Далее идет еще одна кладовка, т.к. не смогла найти ей применение. В прихожей остается шкаф, прихожая.
Ну и наконец, кухня. Большая и светлая, она обязательно вам понравится. 40 кв.м. Остается большой кухонный гарнитур, состоящий из 7 навесных ящиков, 7 напольных ящиков и мойки. Плита, вытяжка, еще 1 телевизор, стол раскладной, аквариум на 120л, 2 скамьи-балетки, сплит-система, 2 раскладывающихся больших дивана с поднимающимися ящиками, холодильник Ноtроint Аристон НТR 5180 (куплен в 2020 г. за 45т.р.) с технологией Nо Frоst, украшением кухни выступает 2,5м. стол, сделанный на заказ с 12 одинаковыми стульями (стоимостью более 100т.р.), такого стола Вы точно не найдете.
Дом полностью с ремонтом, отделан внутри панелями.
Цена 3,5 торг небольшой. Возможен обмен на вашу квартиру с доплатой, возможен вариант сельской ипотеки. Для тех, кто считает, что дорого дам 2 совета:
1. Зайдите на Авито и сравните, что продают и за какую цену и что предлагаю я.
2. Зайдите в строительный магазин и посмотрите цены!
Дом полностью соответствует цене!
