Участок в СНТ, 5.3 сот. на продажу в селе Ермоловка

Участок номер 5 
в СНТ ДИВНОГОРЬЕ. 
Кадастровый номер 23:49:0407003:1009
С 1.08.22 федеральная территория Сириус. Перспективное место с шикарным видом.Вокруг идёт активное строительство индивидуальных домов. Прекрасные соседи, молодые семьи. Проведена новая линия электропередач, ремонтируются дороги. 
Электричество 15 ка п
Рведена на участок.
Расстояние до моря (набережной Олимпийского парка) примерно 15-17 км (20-25 минут езды на автомобиле) . За 30-40 минут можно добраться до горнолыжного курорта Роза Хутор, за 15 минут до международного аэропорта г. Сочи. 
Участок близко к основной дороге. Дорога внутри СНТ хорошая грунтовая, сухая. Слева соседей не будет, можно будет расширяться при желании. 
Участок размежевали, почистили, выставили все точки по периметру с геодезистом. Все точки геодезиста передам. Участок огорожен с 2х сторон. На участке два больших дерева дуб и ясень, можно использовать для строительства или тенька. Если деревья не нужны, на них есть порубочный билет, можно убрать .
Подали документы на свет. В течение 3х месяцев будет заведено 15кв на участок. Воды нет нужно будет делать скважину. Или ставить насос и тянуть воду из ручья. Труба до ручья есть.
Торг реальному покупателю. Агентов  прошу не беспокоит.