Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Ермоловка

Продается земельный участок с домом в красивейшем месте г. Сочи с. Ермоловка. 
Участок: 23:49:0407003:37
15 соток ИЖС с небольшим уклоном, с шикарным видом на горы Абхазии в сторону моря, на юг. Размеры 38*40 м. 
Произведено межевание и вынесены точки границ в натуре. Есть ГПЗУ.
Дом: 23:49:0000000:3126
S=36,8 м2, старый под снос, зарегистрирован в Росреестре как жилой. 
Фундамент: 7,5*5,9 м.
В связи с этим, для постройки нового дома не требуется разрешение на строительство. Возможна прописка. 
В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Обременений и ограничений нет. Всё готово к сделке. Проходят ипотеки, субсидии.
Объект расположен в 1км. от КПП в приграничной зоне. Поэтому проезд в это село только по пропускам или с регистрацией Большого Сочи. Вы под охраной!
Тихое и спокойное место для временного отдыха или постоянного проживания. 
Электричество по границе. Вода - оборудовать скважину. В селе установлена газораспределительная станция, поэтому к каждому дому есть возможность подвести газ.
Рядом современные жилые дома, где постоянно проживают люди. Посёлок развивается, для школьников ходит школьный автобус.
Недалеко красивейшие природные места: Мамонтово ущелье, Сказочный каньон , Чашечный водопад. Сюда в летний период организованы экскурсии.
До моря, Олимпийского парка, 18 км по отличной асфальтированной дороге, горнолыжных комплексов Красной Поляны -30-40 мин тр.
До аэропорта - 11 км. 
Приезжайте на просмотр, вам очень понравится наше место.
Просмотр по договоренности.