Описание
Продажа от собственника! УЧАСТОК 15 соток с дачным домиком (пригодным для круглогодичного проживания) из сухого(!),очень качественного (!) бревенчатого сруба.Находится в 3 км от центра г.Звенигород - с.Ершово (400 м от дома отдыха Ершово,200 м от храма по направлению в сторону Фуньково); ИЖС, ЛПХ,земли населённых пунктов; земля и дом полностью оформлены, стоят каждый на кадастровом учёте, имеют почтовый адрес, у собственника там постоянная прописка. Вблизи дачи Мосфильм,пос. Грязь и Николина гора.Из Москвы от МКАД-30 км по Новорижскому, Рублёво-Успенскому, Ильинскому шоссе, возможен как вариант Можайское шоссе.Удобный круглогодичный подъезд,первая линия, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. Дом требует некоторых доработок внутри, но жить вполне можно (в нём и живёт постоянно хозяин!).Второй этаж мансардный ( 2 комнаты),полностью утеплён,обшит вагонной. Участок правильной прямоугольной формы,ровный, огорожен, ухожен, не захламлённый ,имеются большие просторы для воплощения ваших творческих замыслов и дизайнерских идей....Можно сделать кирпичные пристройки к дому (что и планировалось изначально...) Если семья большая, реально построить второй дом, даже разделить участок на 2 половины (что вполне возможно, т.к. ничего этому не мешает - дом стоит не посередине, а сбоку, форма участка позволяет, подъездные пути отличные...) Много плодовых деревьев-яблони,груши ,слива, растёт смородина и клубника,но выкорчёвывать ничего не требуется, всё посажено по краю участка.Фундамент у дома очень серьёзный-монолитный,ленточный, с продувочными окнами (строился для себя!....)) Свет, вода -скважина 30 метров, септик - 4 кольца на участке. Газа нет, но возможно подвести(при желании и надобности, он есть на 1-й линии домов от шоссе, примерно в 80 метрах от дома). По соседству все проживают постоянно, контингент солидный !...На втором этаже из окна виден купол церкви.В собственности более 15 лет. Показ возможен в любой день , т.к. в доме проживает собственник. Документы готовы к сделке. Обременений нет, любые проверки с вашей стороны. Дополнительные фото и кадастровые номера вышлю по запросу.Цена из расчёта:4200000-участок,1700000-дом.Разумный НЕБОЛЬШОЙ и обоснованный торг возможен с конкретным покупателем после просмотра.
