2-комнатная квартира, 74 м2, этаж 3 / 3, на продажу в селе Эстосадок, Омеловая улица, 31с2

Инвестиции в недвижимость Сочи!!!S = 36 м2.Этаж 2Цена: 4 680 000 руб. апартаменты + 720 000 руб. ремонт = 5 400 000 руб.Расчет окупаемости при сдаче в аренду апартаментов:Стоимость квартиры с ремонтом 5 400 000 руб.Срок окупаемости— 7 лет. (84 месяца)То есть прибыль от сдачи в аренду должна быть 5 400 000 / 84 = 64 285 руб. ежемесячно.Или  64 285/30 дней = 2 142 руб. в день!Цена аренды в данном апарт-отеле:7 месяцев с октября по апрель — 5 000 руб. в день.5 месяцев c мая по сентябрь — 40 000 руб. ежемесячноТаким образом: 23*7*5 000 = 805 000 руб. в месяц,где 23 дня (75%) это средняя  загруженность в месяц с учетом заселения и клининга.                            5*40 000 = 200 000 рубИтого: 1 005 000 руб. годовых!!!!Вычитаем 25% доверительного управления:1 005 000 руб. — 201 000 руб. = 804 000 руб. годовых804 000 руб./12 мес.= 67 000 руб.67 000 руб. / 30 дней = 2 230 руб.Тем самым Вкладывая 5 400 000 сегодня, через 7 лет (а по факту быстрее!!!) вы получите самоокупаемый бизнес и Недвижимость с прогнозируемым ростом цен минимум на 90 000 руб. за кв.метр!!!Таких предложений на рынке Сочи больше НЕТ!!!!Есть возможность Торга с Застройщиком!ЗВОНИТЕ!!!С уважением, Ваш инвестиционный менеджер в сфере строительства!!!