Описание
Пpoдaeтся отличный ДBУХЭТАЖНЫЙ дом oбщей плoщадью 160 кв.м. на учaсткe 14 сoток в с. Eткуль. Дoм pacположен в тихом мeсте, вдали у дopoг, у caмого леcа. Озepo Eткуль c обoрудовaнным пляжем всегo в 5 минутах на мaшинe, красивейшеe лeсное озeро Бopовушкa, в 10мин. пo лeснoй доpoге. В Eткуле есть вся необходимая инфраструктура: три детских сада, школа начальная и средняя, множество кружков и спортивных секций, современный библиополис, магазины, бассейн, поликлиника и больница, аптеки. А самое главное – это свежий воздух.
Фундамент свайно-ленточный (сваи 2,5м.). Стены пеноблок - 600х300х200мм, внутри нанесена штукатурка механизированным способом. Крыша вальмовая, из металлочерепицы “Монтеррей” RАL3011, холодная. Сделана молниезащита. Окна Rеhаu, 2-х камерные, теплосберегающие (с i-покрытием). Перекрытия деревянные, лаги доской 50х200мм, через каждые 30см., утеплитель в полу первого этажа и в чердачном перекрытии – Эковата (Тюменская) 200мм. Перегородки: металлический профиль 100мм., обшитый ГКЛ, с утеплителем Рurеоnе.
Дом газифицирован. Двухконтурный газовый котел Вахi-4S 24кВт. установлен в пристрое 12 кв.м., так же там имеется газовая плита, в доме плита электрическая. В котельной на первом этаже установлен электрический котел 12кВт (резервный). Предварительный нагрев ГВС до 45 градусов при помощи газового котла, до 60 нагревается и поддерживается в электронагревателе Теrmех (100л.), установленном в котельной дома. Водоснабжение: скважина 30м., с частотным преобразователем. Канализация - выгреб 10м3, откачиваем примерно раз в три месяца. Забор с одной стороны оцинкованный профнастил, по остальным сторонам оцинкованная сетка рабица. Ворота откатные, подвесные.
Первый этаж: просторная кухня-гостиная (40 кв.м.) с двумя окнами и одной балконной дверью, которая может служить выходом в сад (стены готовы под покраску или поклейку обоев, потолок не натянут, на полу ламинат, цвет сосна канадская). Спальня (14 кв.м.), установлен натяжной белый матовый потолок, на стенах обои, пол ламинат цвет молочный дуб. Так же на первом этаже ванная комната с унитазом, раковиной, и очень удобной душевой кабиной с глубоким поддоном (стены покрашены, потолок не установлен, на полу плитка и регулируемый электрический теплый пол).
На второй этаж сделана деревянная лестница, сделанная красиво и на совесть, с лестничным пролетом с окном. Лестница пропитана акрил-полиуретановым лаком.
На втором этаже огромнейшая комната (33 кв.м.) с тремя окнами и полностью с готовым ремонтом. Натяжной белый матовый потолок, точечные светильники, трехзонное освещение (две зоны точечные светильники, плюс люстра). Стены покрашены, на полу качественный линолеум.
Еще одна комната (17 кв.м.) и ванная-прачечная 21кв.м не доделаны.
Дом очень теплый, светлый. В самый холодный зимний месяц за отопление выходит максимум 4 т.руб. Все системы отопления и водоснабжения работают четко и исправно.
Установлен комплект спутникового телевидения (Триколор), проведен интернет (оптика).
Установлена охранная сигнализация, с датчиками движения в каждой комнате и датчиками открытия дверей и тревожной кнопкой (вневедомственная охрана).
В сад завезен чернозем, установлена теплица, парник и сформированы с деревянным ограждением 8 больших грядок, на 3 из которых сортовая клубника. Посажены кусты смородины, крыжовника, вишни, черемухи. Также имеется взрослая яблоня, у которой ветки привиты разными сортами и в конце лета она дает обильный урожай разных вкусных яблочек. На территории участка растут 7 красивых сосен, от которых и тень и аромат хвои.
Во дворе есть красивые деревянные качели.
В доме необходимо доделать комнату и ванную, сделать гидроизоляцию фундамента, доутеплять и обшить фасад. Пока фундамент не гидроизолирован можно посмотреть на отсутствие трещин, хотя их и быть не может с таким заглублением свай и их диаметром.
Дом продается СРОЧНО в связи с необходимостью переехать на другое место жительства, поэтому цена идет по себестоимости. Вместе с домом пристраивается собака, у которой уже построен просторный, красивый вольер во дворе. Собаке 3 года, стерилизована, сука, дворняжка, не пустолайка, знает команды, ладит с кошками, ест и сухой корм и каши, прививки все поставлены.
