Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Еткуль

Продaется земeльный учaсток площадью 15 cотoк. Рacположен в Eткульcкoм paйoнe, в нeпосредcтвeнной близocти от ceла Еткуль. Учacтoк нахoдится пpимepнo в 0,3 км. от ориентирa пo направлению на ceвеp.
Участок oтнoситcя к зeмлям сeльcкохозяйствeннoго назначения с разрешенным использованием для дачного строительства.  Участок чистый, без старых построек и плодовых деревьев. Ширина уличных дорог между наделами составляет 10 метров.

Ключевым преимуществом является возможность возведения жилого дома для постоянного проживания в соответствии с Федеральным законом №217. К участку можно подвести газ и электричество; стоимость технологического присоединения к электросетям фиксирована и составляет 100 тысяч рублей. Возможно обустройство автономного водоснабжения viа скважину, а рядом проложен новый канализационный коллектор, что упрощает организацию инженерных сетей.

Участок включен в территориальную зону С-2 «Коллективные сады». Все участки массива размежеваны, имеют кадастровые номера и находятся в собственности более семи лет. Планируется создание садового некоммерческого товарищества, что упростит коллективное решение общих задач. Для создания СНТ необходимо 7 человек. 

Местность обладает высоким рекреационным потенциалом: в 8 км расположен сосновый бор и термальный источник «Баден-Баден», а в доступной близости находятся несколько озер — Боровушка, Бектыш, Еткуль и Шеломенцево, что открывает широкие возможности для отдыха и туризма.

Данное сочетание факторов — перспектива создания СНТ, развитая транспортная доступность, наличие социальной инфраструктуры села Еткуль, а также привлекательные природные объекты поблизости — делает этот участок оптимальным выбором для строительства капитального дома для круглогодичного проживания или современной дачи с высоким инвестиционным потенциалом.

Наличие свободных участков уточнить обязательно!!!

Код пользователя: 181594
Номер в базе: 9789618