Склад, 1385 м2, в аренду в селе Фёдоровка, Рассветная улица

Склад с земельным участком, Федоровка с., Рассветная ул., Восточный выезд, Трасса М-5.

Перспективное и удобное расположение локации: в пределах 20-ти минут езды от Монумента Дружбы и 10-ти минут до трассы М5. Также активно идет строительство: путепровода через ж./д. переезд и дополнительная обходная трасса Восточный выезд - что существенно будет сокращать время пути до объекта!
На данный момент проводятся работы по Благоустройству территории и складского комплекса.

-Площадь склада: 1385 кв.м, возможно деление.
-Ставка аренды склада: 180 руб. за 1 кв. м.
-Склад неотапливаемый (возможно завести)*
-Площадь земельного участка: 8285 кв.м
-Ставка аренды Зем участка: в зависимости от площади и характера размещения.

Характеристики склада:
- материал стен: ж./б. блоки;
- отопление: складские отсеки - холодные;
- административные отсеки - отапливаются электричеством;
- канализация: Шамбо;
- водоснабжение: скважина, глубина 5м.;
- высота потолочных конструкций: от 4 м. до 5,45 м.;
- размер периметра здания (ориентировочно: длина х ширина): 79м. х 18м.;
- электричество: 15 квт., возможно увеличение мощности.
Возможно использование: Под хранение/Под Производство/Размещение на открытой площадке и др.

На территории организовано Видеонаблюдение, есть помещение для охраны, у центральной входной группы построено административное офисное помещение площадью около 25 кв. м. Внутри складской постройки имеется административно-хозяйственный отсек (душевая, кухня, с/у).

*При аренде всей площади на длительный срок, готовы завести отопление с пересмотром арендной ставки.
Категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование: промышленное предприятие, коммунально-складские организации 4-5 классов вредности (машиностроительные, металлообрабатывающие предприятия и производства; строительная промышленность; обработка древесины; производства лёгкой промышленности). Удобные круглогодичные подъездные пути, несколько отдельных въездов: 2-а отдельных с ул. Рассветная и 1-н. с тыловой (задней) части складской постройки. Возможность заезда крупно габаритной техники: большегрузов /фур; погрузчиков и т. п.
Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! Все условия аренды Обсуждаемы. Ждем Вас.

В случае необходимости оценки и встречной продажи Вашего объекта недвижимости, окажем консультацию. Юридическое сопровождение сделки.
id:751.