Описание
Коттeдж из 2 полнoценных этажей.
Балкон на втoрoм этаже.
Летняя терраcа.
Meжэтaжный пepекрытия ж/б плиты.
Матеpиaлы cтeн: кеpамзитoблoки (40 см) + утeплитель + облицовoчный киpпич.
Площадь участка 7 + 4 сoтки.
Kатeгория зeмли ИЖC.
Oтoплeниe - ГAЗовый котел.
ПОCEЛОК ФЕДОРOВКА (Kалининский paйон г.Уфы)
Мaксимaльно удобное расположение в экологически чистой природной зоне г.Уфы.
В конце 2023-го года сдача в эксплуатацию Восточного выезда соединит центр Уфы с зоной перспективного жилищного строительства «Зауфимье», к которой относится поселок Федоровка, и тем самым дорога до центра Уфы составит не более 10 минут.
Очень развитая инфраструктура и транспортная развязка.
Заселенные улицы.
Асфальтированная дорога до дома.
Остановка общественного транспорта (в 120 м).
Школа-гимназия, магазины (в шаговой доступности).
Уфимская прописка.
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА
На 1-м этаже расположены просторная гостиная совмещенная со светлой кухней (34,3 м2), спальная комната площадью 13,5 м2, свободная прихожая с входной группой площадью 9,5 м2, удобная гардеробная (7,0 м2), санузел (5,8 м2), терраса (12 м2).
На 2-м этаже расположены три просторные спальные комнаты (18,7 м2, 15 м2 и 14,7 м2), гардеробная (7,6 м2), санузел (5,8 м2), балкон (3,8 м2).
Внутри выполнена предчистовая отделка, установлены натяжные потолки по всему дому, монолитная железно-бетонная лестница.
Подведена все коммуникации: Электричество и ГАЗ - централизованные, водоснабжение от колодца, канализация - шамбо, отопление от радиаторов, система теплый пол, интернет и кабельное телевидение (Ufаnеt).
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
Принимаем все виды сертификатов (жилищный, военный и т.д.).
Действует материнский капитал.
Возможна ипотека.
Полное юридическое сопровождение сделки.
При покупке объекта бесплатное полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей.
Так же в направлении п. Федоровка находятся н.п.Нагаево, Акбердино, Жилино, Зинино, Карпово, Шмидтово, Шамонино, Самохваловка и тд.
Дом продается напрямую от Собственника, строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и правил.
P.S.: удобная планировка участка. Участок ровный, огромная возможность под освоение для хозяйственных построек, банного комплекса, мангальной территории и большого сада. На придомовой территории парковка для нескольких автомобилей, отличные подъездные пути. Въезд на территорию с широкой, освещаемой дороги.
