Описание
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ ПРИВЕТСТВУЮ ВАС. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ОТЛИЧНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ КОТТЕДЖ В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ Г. УФЫ.
КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН 11КМ до проспекта САЛАВАТА ЮЛАЕВА ЧЕРЕЗ НОВУЮ ДОРОГУ «ВОСТОЧНЫЙ ВЫЕЗД», открытие дороги планируется весной 2024 года.
‼️ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ В ВИДЕО В ЮТУБЕ ‼️
И ТАК ПРИСТУПИМ К ОБЗОРУ ДАННОГО ОБЪЕКТА
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ :
✅ Коттедж 2 полноценных этажа
✅ Площадь общая 250 квадратных метров
✅ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 14,54 соток. В СОБСТВЕННОСТИ. Площадь позволяет произвести раздел на 2 участка. На свободной части можно возводить любые строения
✅Несущие стены 375 газобетон D500, от завода «СТРОЙ ПЛАНЕТА» в Уфе
✅ Высота потолков 1эт.- 3 метра, 2эт.-2.8
✅ Перегородки 100 газобетон D500
✅ Фасад выполнен штукатуркой «короед»
✅ Внутренние стены выровнены и оштукатурены, под покраску
✅ Фундамент-монолитная плита
✅ Плиты перекрытия 1 этажа железобетонные плиты
✅ Перекрытия 2 этажа деревянные лаги на 200мм, каменная вата 200мм.
✅ 9 комнат, 4 санузла,
2 тамбура, гардеробная, 2 балкончика.
✅ Электричество подключено, освещение и розетки смонтированы.
✅ Первый этаж и лестница между этажами имеют проходные выключатели.
✅ Интернет 100мбит, подведено оптоволокно от уфанет. Подключение возможно в течении суток.
✅ Имеются 2 канализационных слива и 2 шамбо, не запущены в эксплуатацию.
✅ Имеются 2 колодца, не введены в эксплуатацию.
✅ Газовые трубы подведены от места врезки в дом. Не введено в эксплуатацию. После монтажа системы отопления возможно произвести врезку. После покупки помогу, передам контакт, сопроводят процесс до конца.
✅ Вытяжка присутствует.
✅ Рядом в 100 метрах Супермаркет «Заречный» на втором этаже супермаркета секции для детей, ПВЗ OZON, АПТЕКА, КАФЕ, ШИНОМОНТАЖ, МЯСНАЯ ЛАВКА, ВОДОМАТ!!!
✅ В 5 минутах ходьбы Школа
✅ В 10 и 15 мин. ходьбы. Большой магазин «Хозтовары» и Супермаркет «Монетка».
Коттедж по факту является первичкой, по документам вторичка.
Асфальт до дома,
Перспективный район, удобная транспортная развязка (выезд на М5) и 10 минут до Монумента, пробок и ж/д переездов нет.
⏳ Для желающих инвестировать отличная информация! На участке можно возвести помещение под коммерцию. Так как участок выходит на одну из центральных частей данного населенного пункта. На фото и видео более подробно все показано.
Рядом Карпово, Жилино, Зинино, Самохваловка, Шамонино, Русский Юрмаш, Нагаево.
