Описание
Продам жилой коттедж 142 кв.м. в д. Федоровка, 9 км от монумента Дружбы.Коммуникации-газ, отопление ОАГВ, электричество,вода,канализация.все подключено. Городская прописка. Дом новый, строили для себя! Гарантия 100%.Участок прямоугольной формы 29 метров на 22 метров в глубину.Площадь участка ИЖС 6,2сот+ 1,3 сот дорога, огорожен по периметру забором.Фундамент дома-монолитный ростверк, бетон М-300, с бурозаливным сваям по периметру через 2 метра, глубиной 3 м.Стены толщиной 65см, облицовочный кирпич+утеплитель+керамзитоблок. Дом очень теплый (зимой высталяем минимальную температуру в отоплении)Кровля-металлочерепица.Окна-2-х камерные,пятикамерный профиль.Газовый котел Навиен 24 квт, водяной теплый пол по всему дому.Отделка чистовая,заезжай и живи.Готовность 100%.Первый этаж - кухня-гостиная с широким окном ( гарнитур оставляем), спальня- кабинет, санузел ( стены подготовлены под плитку), бойлерная, лестница!Второй этаж - три спальни, холл (можно сделать четвёртой спальней), второй санузел!Третий этаж - чердачный, выход через встроенную лестницу на потолке.Полы- паркетная доска.Потолки, дышашие, из ГКЛ. Высота 2,9 метра!Отличня Сауна с экономичной электрокаменкой ( печь с таймером), очень актуально в холодное время - можно греться каждый день!В тамбуре и сауне тоже теплый пол.Веранда с большими панорамными окнами. Все документы на дом и участок имеются.Колодец - 8м, вода чистая и вкусная не уходит никогда, грунтовые воды не заполняют весной.Канализация (шамбо) - 3м.Площадка залита бетоном.На участе есть кондейка 5*3м, теплица 6*3м, яблони, малина, смородина, ягоды. Земля плодородная - кушаем только свои экопродукты.Удобный ровный участок , много места для постройки гаража, беседки, бани и садоводства! Широкие подъездные пути!Асфалть.Дорога хорошая до самого дома!Из дома выведены, под землей, кабель и водяная труба для будущего гаража.Имеются все фотки с коммуникациями, на стадии строительства.Тихое,спокойное место в центре деревни,хорошие соседи.Развитая инфраструктура -рядом школа, почта, фельдшерский пункт, поселковая администрация. До остановки (автобус каждые 10 мин) и супермаркета буквально 100м. Улица освещенная. Речка Юрмаш протекает в 200 м от дома ( красивые места для купания и рыбалки). Рядом лес, ягоды, заповедная зона, отличное место для отдыха и пикников! Ведутся работы по строительству нового моста через р. Уфимка! Длина дороги до центра будет - 5км!Документы готовы к продаже,1 взрослый собственник.Ипотека,все виды сертификатов.Прекрасная альтернатива таким районам как Шамонино, Шмидтово, Нагаево, Акбердино, Цветы Башкирии, Зубово, Жилино, Карпово.
