Описание
Продаю жилой дом (регистрация-прописка разрешена ИЖС) 1996 года постройки, в черте города, Приморский округ г. Новороссийска, с потрясающим видом на море, в две стороны (с отделкой - заезжай живи, три сплита, 5 жилых комнат), отопление водяное, прямоточное, - печь-котел (дрова, уголь), электро котел Zolo Solo 9 Кват, оплата зимой за отопление 6-8 тысяч рублей, общий лимит по электричеству для дома 15 Квт, трехфазный ток. Дом находится в уникальном природном месте, (признано заповедником) горный массив, село Федотовка (в 400 метрах частная винодельня "Шато Пино" три летних кафе, ресторан, заканчивается строительство винной деревни, открыт магазин "натуральные вина"), 250 метров от уровня моря, лечебный горный климат, по дороге к курортному месту черноморского побережья "Урочище Широкая балка" открытое море, чистейшая вода, санатории, пансионаты, рестораны, кафе, вся инфраструктура (2 км). Два полных этажа, плюс большая мансарда, перекрытия сейсмостойкие плиты. Жилая мансарда отделанная евро вагонкой 20 кв.м., пол ламинат. Помимо мансарды еще четыре комнаты, плюс веранда и гараж (под ним складское помещение, под домом винный погреб), над гаражом огромный крытый балкон, отдельно кирпичный сарай для инструмента и др. вещей). Окна пластиковые, все удобства внутри, газ баллонный,туалет, септик, (на улице второй кирпичный туалет), душевая кабина, холодная и горячая вода, Обработанный участок, цветники, сад из 15 фруктовых деревьев, виноград различных сортов. Прекрасные соседи, все живут круглый год, рядом магазин "Продукты", до городской автобусной остановки "Федотовка" (автобус 2, плюс маршрутки) 100 метров, до центра города (ул. Советов) 6 км, открытое море, рядом вершины гор, разработаны горные маршруты (имеются таблички со схемами), осенью грибы. Вода привозная, емкость эмалированная 16 куб.м (стоимость 7- ми кубовой машины питьевой воды 2,5 рублей, если возить по договору с водоканалом то 1,9 рублей), плюс дождевая 3 куб. Можно пробурить скважину 70 метров, вода. Все документы в наличии. Согласно программы газификации с. Федотовка, газ подключат до 2025 года. Дом продается в связи с переездом на другое место жительства. Помните, земля возле моря бесценна, так как свободных кусков уже сейчас нет....Советую долго не раздумывать, дальше домов нет-курортная зона, цена может измениться в сторону повышения
