Описание
Земельный участок (637 кв.м.) в селе Федотовка (земли населённых пунктов, ИЖС), на склоне в красивейшем месте, возле подножья горы Колдун, нижняя часть участка ровная, участок полностью огорожен. Участок тупиковый, место тихое, спокойное. Рядом с лесом в котором растут грибы, кизил, горная клубника, лекарственные растения. Ветров не бывает, поскольку расположен на склоне, летом прохладно, в огороде растёт всё, не выгорает за счёт тени от леса. Земля чернозём, не скальник, не глина. До моря 2 км, на машине 5 минут до Широкой Балки. Подведено электричество (15 кВт), скважина (28 м.) артезианская вода очень вкусная, без сероводорода ( постоянный водяной столб), септик на 7 куб., проведен интернет (оптоволокно), рядом проходит газ. Начато строительство небольшого домика с видом на море (2 этаж) 6 на 6 из керамзитовых блоков (залит фундамент, частично построен цокольный этаж), построены сараи для содержания кур, гусей, уток, КРС, временный летний туалет и душ, обустроены террасированием грядки для огурцов, помидор, картофеля. На участке стоит новый жилой утеплённый вагончик для проживания 6 на 2,6 м., вода, электричество, интернет подведены. Можно жить и строиться. Разрешение на строительство жилого дома на 225 кв.м. имеется. Документы готовы, земля без обременений, один собственник. Точки выноса сделаны кадастровым инженером, с соседями по границам земельного участка споров нет. Чтобы не было дополнительной финансовой нагрузки на покупателя, собственник гарантирует составление договора КП без риелторов и агентов, также выписку из ЕГРН. Агентов и риелторов, прошу не беспокоить Продавца. Цена за 1 сотку земли до 1 июня. Выгодный вариант для вложения финансов.
