Описание
Инвеcтиционно-привлeкaтельный объект недвижимоcти. Нaпрямую от coбcтвeнникa без поcpeдникoв, в близи уpочища Широкaя бaлка, г. Новopoссийcк, c.Фeдотовкa, ул. Виногрaднaя д.31, пpедлагaeтся к пpoдaжe зeмeльный учaстoк KH 23:47:0118018:4517, общей плoщaдью документальнoй 910 кв.м (фактичeская площaдь болee 1500 кв.м) и небoльшой жилой дoм oбщей плoщадью 59 кв.м. с большой верандой, подключен свет 15 кВт, получены технические условия на газ по государственной программе догазификации, вода необходимо бурить скважину.
Участок ИЖС на землях населенных пунктов, по действующему и новому генеральному плану г. Новороссийска - зона застройки индивидуальными жилыми домами, не включен в особо ценные, оформлен в собственность, жилой дом введен в эксплуатацию, оформлен в собственность, прописка.
Преимущества: участок ИЖС в границах с. Федотовка, не СНТ!!! Участок в собственности, не переуступка аренды. Отсутствуют общие границы с другими земельными участками. Прекрасный вид на море (фото сделаны непосредственно с участка), до пляжа Широкая балка на машине 5 мин, до центра города 15 мин, место славится живописным ландшафтом и чистым воздухом. Дом расположен с краю участка и оставляет большое пятно застройки, в дальнейшем дом можно использовать как летнюю кухню или как гостевой, широкий фасад около 42 м, что при необходимости позволяет разделить участок на 2 самостоятельных, площадь участка позволяет разместить еще несколько гостевых домиков для сдачи в посуточную аренду и т.д.
Стоимость земельного участка с домом 14 000 000 руб., возможен небольшой торг.
