Участок под ИЖС на продажу в селе Филипповском

Продаю участок 32сотки. ИЖС. Село Филипповское.  Село большое. Участок расположен в центре села, далеко от трассы, дороги все асфальтированы.   Село газофицированно(природный газ) .  Участок обнесен забором из металлопрофиля.   Есть ворота, 2калитки. Через 2ую калитку прямой выход на реку Шерну. Участок ровный. Без насаждений. 1собственник,более 10лет. Все документы на руках. 2соседа (лево, право) . Село большое, есть церковь, магазины Пятерочка, Дикси, частные магазины. Аптеки, детские площадки. Отделение Сбербанка, поликлиника.   Асфальтированные улицы, освещение. Рядом хвойные леса. Много грибов, ягод.Великолепная рыбалка.  Экологически чистое место. Можно доехать из Москвы на автобусе,маршрутке  от метро Щелковская.  Расположено на пересечении федеральной автодороги А-108 «Большое Московское кольцо» и дороги, идущей из Москвы в Киржач на правом берегу реки Шерны. Пишите, вышлю план участка, отвечу на вопросы.