Описание
Продается недостроенный дом (нулевой цикл + коммуникации + забор + материал (кирпич) для облицовки) с земельным участком 13 соток в поселке Усадебный Берег (с.Фирсово), лучшее место в поселке у реки.
О географии: легендарное Фирсово, 15 минут езды до Речного вокзала (трасса без пробок), 20 минут до центра. Пунктуальное и недорогое автобусное сообщение до города, по четкому расписанию. Асфальт везде, уличное освещение. Магазины: Мария-Ра, Пятерочка, Аникс, Альтерра и другие в Фирсово.
О поселке: управляющая компания, чистка дорог, обкосы ливневок, благоустройство, уличное освещение. Район Фирсово развивается, цены на землю и недвижимость растут здесь с каждым годом.
Об участке: сухой, ровный, 13 соток, на краю поселка, угловой (двое соседей), тихая тупиковая непроезжая улица без машин, рядом лес и река Лосиха с песчаными пляжами в непосредственной близости (10м). Практически, своя набережная и свой пляж )) Остановка автобуса №258 и магазин Аникс в пределах пешей дистанции (10 минут неспешным шагом).
О доме: размеры 20х12м, по проекту одноэтажный, с двумя террасами, одна к реке на теневую северную сторону, вторая фасадная, на солнечный юг. Гараж на два автомобиля.
Уже построено:
1. заглубленная бетонная подушка под цоколь, объемно армированная арматурой 12мм, высотой 30см, шириной 90 см. по всему периметру.
2. цоколь черновой (бетонный кирпич), высота 165 см, полуподвал, готово для укладки плит пола.
3. облицовка цоколя внешняя чистовая (чёрный кирпич типа «Лего»),
4. проведено электричество,
5. проведена вода,
6. проведена канализация (яма три кольца),
7. завезен кирпич для облицовки стен: основной цвет синий «Бирюза» очень красивый, и чёрный для оформления углов. Тип кирпича — ЛЕГО, кладка без раствора!
8. Забор (кирпичная часть): по всему периметру, 37 столбов и прогоны между столбами + 2 больших столба на въезде.
Строилось всё для себя, не для коммерции, основательно, из лучших материалов. Причина продажи — финансовые обстоятельства. Проект дома в подарок!
О сделке: абсолютно чистая продажа, я единственный собственник, без посредников и комиссий, не в ипотеке, не под залогом, никаких обременений, долей и прочих подводных камней, все документы в порядке, любые проверки. Показ — в любое время.
