Описание
Дом 155 кв м в 15 минутах езды от города без пробок в микрорайоне Чистые пруды. Участок угловой 10 соток.
ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ДОМА ТАКОГО КАЧЕСТВА ИЗ-ЗА СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Купить готовый дом - самое рациональное решение на сегодняшний день, когда цены стройматериалы и работы повышается с каждым днем! В этом доме УЖЕ ЕСТЬ ВСЕ необходимое для комфортной жизни: свежий дизайнерский ремонт из дорогих материалов, новая проводка, качественная система отопления, дорогостоящая техника, встроенная мебель, гаражи, забор с откатными воротами на электроприводе, домофон с камерой, стильная входная дверь с терморазрывом, благоустроенный и выровненный участок с посадками как во дворе, так и за территорией, интернет Ростелеком. Заходи и живи! Никаких дополнительных вложений. Все продумано до мелочей, т к делали для себя. Дом очень теплый! Коммунальные платежи зимой 6 тыс руб, летом 1,5 тыс руб. Земельный налог 1,6 руб/год, налог на имущество 1,6 тыс руб/год. Благодаря прописке в сельской местности, снижены ставки на транспортный налог и страховку на авто!
Уличное освещение, асфальтированные дороги в поселке.
Планировка дома:
1 этаж
Кухня с панорамным выходом (21 кв м), гостиная (21 кв.м), сан узел с душевой, гардеробная-постирочная, прихожая, коридор с вместительной кладовкой под лестницей.
2 этаж:
Спальня (21 кв м), детская (21 кв м), сан узел с ванной, коридор, лоджия с панорамными окнами (25 кв м). Из лоджии можно сделать комфортную детскую или спальню.
3 гаража: один в доме 40 кв м. Входит 2 авто последовательно. Второй гараж на два авто (общей площадью 90 кв м), построен отдельно на участке с раздельными воротами.
Все ворота фирмы Hormann, установлены летом 2023 года.
Из гаража выход в котельную.
Установлен новый двух контурный котел Bosch, аккумулятор, на случай отключения электроэнергии. С ним котел работает 10-12 часов, а значит, даже при отключении э/э в доме, всегда будет горячая вода и отопление.
Установлена система очистки и умягчения воды. Дополнительно стоят фильтры Omoikiri на питьевую воду.
Септик с переливом (2 стакана).
Водоснабжение централизованное.
Газовая варочная панель.
Тех этаж под всем домом высотой 1 м, где спрятаны все узлы коммуникаций.
Металлический забор с откатными воротами (механизм nice robus).
Парковка: бетон + брусчатка (в том числе и в гараже). Цоколь утеплен.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы.
На участке стоит новая теплица 4*8 м.
Из посадок: фруктовые деревья, ягоды, цветники.
Парковка обрамлена кустами спирей (33 куста: желтые и зеленые).
Оставшаяся территория на территории участка и за забором: газон - скарифицирован, регулярно удобряется, ухоженный, очень густой, зеленый и без сорняков. Вдоль забора высажены ели и лиственницы, которые создают зеленую изгородь летом.
При продаже остается встроенная мебель и техника, подробнее при просмотре дома.
Школа в 5 минутах езды, новый детский сад в 10 минутах езды. Магазины, остановки, аптека - все рядом!
Дом готов к продаже, без обременений и без использования материнского капитала. Чистая продажа от собственника.
