Описание
Продам шикарный капитальный Коттедж, на обмен 3600!!!!(недострой 9x10) на практически ровном прямоугольном земельном участке 13 сот. подходит по сельскую ипотеку!!
Основание (фундамент,бетон кл.B15) Дома возведен на Буронабивных сваях (3м х 30см, шаг 1,5м) каркасно-металлических изделий Ж/Б монолит,грунтозамещение(песок),трамбовка,подложка(Ростверк),пол 1-эт. Ж/Б-монолитная плита 25см., 2 эт. Ж/Б плиты перекрытия.
Септик-переливной с отстойником 1500x3000-2шт.(есть,разводка по дому).
Кровельная система:мауэрлат брус 100x200мм.,деревянная плаха 200х75мм.(шаг под утеплитель) вся на шпильках и уголках.Лист ОСП 1.8мм.Вся древесина обработана.
Вентилируемая кровля, высококачественная мембрана которая может служить даже временной кровлей ! Фирменное кровельное покрытие марки "Шинглас" !
Дом расположен на пригорке рядом с березовой рощей (не граничит с соседними участками) в 25 километрах от центра города,35 минут езды на автомобиле. С. Фарсово ,Микрорайон Рощино улица Южная,а напротив через дорогу облепиховое поле !В 150 м искусственный водоем-пляж.
Время начала кап.застройки м-рн Рощино 2022 год.
Столб электричества на участке, счетчик(ОнЛайн),
Газификация по микрорайону проходит по гос.поддержки,газ.труба проходит вдоль дороги.Отличное место для проживания в тихом и прекрасном месте,вдали от городской суеты на свежем воздухе !
В проекте - строительство детского центра, магазинов, парковой зоны отдыха, пруда. К каждому участку подведен газ и электрические сети. В домах чистая артезианская вода, которая подается со скважины на глубине 300 метров. В поселке предусмотрено озеро и пляж, котлован уже вырыт. Срочно. Торг !
P.S. Коттедж возводился по проектной документации с соблюдением всех строительных норм и технологий,под чутким руководством главного инженера-проектировщика (собственник).
Дом строился для большой и дружной семьи .
Причина продажи-переезд в другую страну.
Возможно,рассмотрим обмен на чистую приличную квартиру в Барнауле.
