Описание
Цена всeго 60.000/м2 !!!
Экoлoгичный дoм из натуральногo деpевa - прoфилиpoваннoго cocнoвoго бруса 20*20cм. 2016г Oптимальный вapиант для coхрaнeния тeпла и эконoмии на oтoплeнии зимoй и пpиятной прохлaды и eстественной влaжнoсти летом! Полноcтью oбрaбoтан пpопиткoй. Фундaмeнт бурoналивной. Kpыша: прoфнастил + утeплитель 200мм.
Общая площадь коттеджа 150 кв.м. 2 этажа. 5-6 комнат. Половина дома жилая, вторая ждет дизайнерского перевоплощения в вашем вкусе и стиле. Однако помните, стены из бруса не требуют доп вложений! Сделать нужно лишь пол и натяжной потолок. Отдельным помещением к дому пристроена котельная, вход с веранды. Возможно жить на 2 хозяина, т.к. есть 2 отдельных входа из входной группы.
Участок: 12 соток, тупиковый, соседи только с одной стороны, позади зеленая роща и неподалеку озеро. Подная релаксация на лоне природы от городского шума!!!
По периметру всего участка метал. забор с автоматическими откатными воротами (с пульта). Основная часть участка газон + есть плодовые посадки: кустарник и деревья, несколько грядок. Построен большой вольер для собак. Для авто большая бетонированная парковка при въезде + внутри парковочные места, всего на 5-6 авто.
Потенциал места + Варианты использования: можно присоединить 5-6 соток.
1. Если у вас большая семья или хочется жить рядом с родными людьми -Владея участком в 17-18 соток, вы можете построить еще один дом и жить на 2 семьи;
2. Можно разделить участок 17-18сот на 2 по 8,5-9 сот. (или в любой другой пропорции) продать один и заработать круглую сумму денег;
3. Гостевой бизнес – на добавленной земле у рощи и озера, можно построить гостевой дом с баней и сдавать круглогодично в аренду под юр.лицам – под праздники и корпоративы и частным компаниям - для культурного отдыха. Вы можете жить и вести бизнес в одном месте, получая доход круглый год! Место тупиковое, имеет соседей только с одной стороны (сзади роща), находится в относительном уединении от трассы и суеты поселка, на природе, рядом с новым озером, которое будет облагорожено зонами отдыха и в котором разводится рыба и рядом с зеленые рощи, что дает 100% потенциал для любителей загородного отдыха!
4. Необлагороженную часть дома, также можно сделать под сдачу, с отдельным входом.
Коммуникации: ГАЗ (2х-контурный котёл ВАХI) - отопление и водонагрев + теплые водяные полы на 1 этаже, тоже от газа. Водоснабжение центральное, канализация септик 3 кольца, откачивается не чаще 1 раз в год.
Плюсы данной локации: тихое, уединенное место, вдали от городской суеты, рядом с рощей и озером. При этом расстояние до центра Барнаула всего 17км.= 20.мин по идеально ровной асфальтированной дороге. Из поселка также ходит маршрутное такси, остановка 200м от дома. Вся инфраструктура в 2-3км. - в примыкающем поселке Палитра. В зимнее время улицы Рощино регулярно чистят от снега.
Что еще нужно для счастливой загородной жизни, кроме решительного шага навстречу?
Звоните и обсудим все ваши условия, возможности и варианты продажи/покупки/обмена. Решение есть в любой ситуации, надо только его найти вместе с профессионалом.
Консультация бесплатна!
