1-этажный коттедж, 110 м2, на продажу в селе Фирсово

Одноэтажный дoм у леcа в закpытом пocёлкe Палитрa
Пpoдaётcя совремeнный загородный дом, рaспoложeнный в зaкpытом поcёлкe вcегo в 15 минутах eзды от Бapнaула.
Чeрeз дopогу нaчинаетcя леc. Hа учacткe ужe выпoлнeнo благoустрoйcтвo, поcтpоeна отдельная баня площадью 54 м². Дом подходит для постоянного проживания и полностью обеспечен необходимыми инженерными системами.
Дом построен по проекту ОNЕ 110 компании 2 Этажа.
Основные преимущества:

— одноэтажная планировка без лестниц и потери полезной площади;
— просторная кухня-гостиная со вторым светом;
— панорамное остекление;
— потолки высотой до 5 метров в коньке;
— три спальни, включая мастер-спальню;
— крытая терраса;
— отдельная баня;
— благоустроенный участок рядом с лесом;
— закрытая территория посёлка.
Планировка

Ремонт исполнен строго по дизайн проекту с авторским надзором. 
Центральное пространство дома занимает кухня-гостиная площадью 39,5 м². Благодаря второму свету и панорамному остеклению помещение наполнено естественным светом, а высота потолка в коньке достигает 5 метров.
Кухня-столовая объединена с гостиной, но визуально выделена в отдельную функциональную зону. Из кухни предусмотрен выход на крытую террасу шириной 2,32 метра.
В доме расположены:
— прихожая;
— кухня-гостиная со вторым светом;
— две спальни площадью 11,8 и 12,1 м²;
— мастер-спальня площадью 14,4 м² с панорамным остеклением, собственной гардеробной и санузлом;
— основной совмещённый санузел;
— просторный распределительный холл;
— котельная-прачечная.
Инженерное оснащение
К дому подключены:
— газ;
— центральное водоснабжение;
— электричество;
— автономная канализация;
— резервный дизельный генератор.
Во всех помещениях установлены тёплые полы и внутрипольные конвекторы.
На участке предусмотрены автоматический полив и уличное освещение.
Конструктив и отделка
Стены дома выполнены из газобетона Сибит толщиной 400 мм, плотностью D400. Внутренние перегородки - кирпичные. Предусмотрены армирующие пояса.
Кровля выполнена из металлочерепицы МП Ламонтерра-Х с утеплением КNАUF.
Фасад сочетает декоративную штукатурку, тёмный кирпич и деревянный планкен из хвойных пород. Дерево также использовано в отделке крыльца и террасы.
При строительстве проводились геодезические работы, контролировались армирование, теплоизоляция и основные этапы устройства фундамента.

Участок
На территории расположена баня из бруса площадью 54 м² от застройщика Царская усадьба и просторный гараж на 2 автомобиля с системами хранения.
Выполнено благоустройство:

— высажены ели;
— уложены дорожки;
— обустроен газон;
— установлено ограждение по красной линии;
— смонтированы системы освещения и автоматического полива.
Посёлок
Палитра — закрытый охраняемый загородный посёлок с асфальтированными дорогами и системой водоотведения.
Рядом находятся Фирсово и Санниково, где есть школы, магазины и необходимая повседневная инфраструктура.
Лес через дорогу подходит для прогулок, лыжных маршрутов и отдыха на природе.
Звоните - расскажу всё подробнее.