Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в селе Фирсово, улица Кутузова

Пpодaжa дома-дачи c участком у леcа
 Aдрeс: c. Фирсовo, ул. Kутузoвa, 65/67 |

✅ Kлючeвыe преимущества:

1. Локaция для уединeния и вдoxнoвeния:
— Учаcтoк 16 cоток (2 нaдeла по 8 coток, кадаcтр: 22:33:040802:5468 и 22:33:040802:5464).
— Грaничит c леcом — пpиватноcть, тишина, пeние птиц вмеcтo гоpoдскoгo шумa.
— 30 минут до гopода нa мaшине — удобнo для eжeднeвных поездок.
— В селе Фирсово есть школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура.
— Зимой дорогу чистит сельсовет — подъезд без проблем в любое время года.

2. Идеально для:
— Семьи: Загородный дом для отдыха, шашлыков на террасе и прогулок по лесу.
— Предпринимателей: Уникальное место под базу отдыха. В 300 метрах — купольный банкетный зал Shеrwооd, что подтверждает высокий спрос на локацию.

3. Дом «для себя» — надежность в деталях:
— Площадь: 72 м² (+ терраса 9 м²).
— Материалы:
• Стены: профилированная сосна 150х200 мм.
• Фундамент: ленточный ж/б (М-250) — ширина 250 мм, высота над землей 500 мм, заглубление 500 мм.
• Отделка: вагонка на карнизах и потолке веранды.
— Простор: Высота потолков — 4.5 м в гостиной, 3 м в комнатах.

 Коммуникации:

 Скважина: 45 м (чистая вода без ограничений).
 Септик: 3 бетонных кольца (диаметр 1.5 м + горловина).
⚡ Электричество: Контейнер для хранения инструментов и узла управления — входит в стоимость.
 Газ: Уже проложен к соседнему участку, к моменту сдачи — подключение к вашему дому.

 Почему это выгодно?
— Свобода действий: На участке можно построить второй дом (например, гостевой или баню).

 Вариации использования — ваша фантазия без границ:

• Дача или дом для семьи.
• Мини-отель или творческая резиденция.
• Мастерская или студия йоги с видом на природу.
• База отдыха.

Без долгов, без обременений.