Участок под ЛПХ, 7.7 сот. на продажу в селе Фруктовом

Объект 25128. 
Участок 7,66 соток в 5 км от моря — ровный, с коммуникациями и домиком
Продаётся земельный участок 7,66 соток всего в 5 км от моря. Назначение — для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Идеальный вариант для загородной жизни с перспективой развития.
Преимущества участка:
- Ровный рельеф, без уклона — не требует выравнивания, готов к использованию сразу.
- Площадь 7,66 соток — оптимальный формат для небольшого фермерского хозяйства или сада, почва плодородная.
- На участке уже стоит домик на свайном фундаменте — можно использовать как временное жильё 
Коммуникации — всё подключено:
- Электричество — заведено на участок, можно сразу пользоваться.
- Вода — только собственная скважина (глубина до воды всего 2025 м), без зависимости от центрального водоснабжения.
Удобный доступ и инфраструктура:
- До асфальтированной дороги — всего ~200 м, подъезд к участку отсыпан щебнем — проезд в любую погоду.
- Автобусная остановка, магазины, пункты выдачи Wildberries — всё в пешей доступности.
- До ближайшего пляжа — 5 км по прямой: море рядом, но без туристической суеты.
Документы:
- Категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение — товарное сельхозпроизводство.
- Без обременений, документы РФ — сделка проходит быстро и юридически чисто.
Дополнительные возможности:
- Участок подходит не только для сельского хозяйства, но и для строительства загородного дома (при смене ВРИ).
- Отличная инвестиция: спрос на землю у моря растёт, а локация с развитой инфраструктурой повышает ликвидность объекта.
Строительство под ключ от "Илионстрой":
- Аккредитованный застройщик — гарантия качества и соблюдение сроков.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение сделки — ваша безопасность под нашим контролем.
Звоните — отвечу на все вопросы, договоримся о показе и поможем подобрать оптимальное решение для ваших целей.