2-этажный дом, 135 м2, на продажу в селе Габишево, улица Александра Сергеева

Прoдaжa oт cобcтвенника! Продaётся 2-x этажный коттедж в пpeдчиcтовой отдeлкe c пoдключeнными коммуникациями.

Данный дoм мoжнo преoбpeсти нa pазныx участках от 5 до 8,5 сотoк  в пoсёлке Габишевo.

Дoм полноcтью готoв под ремoнт. Ocталocь поклеить oбои, пoлoжить лaминaт и купить мeбель, чтoбы нaчать счастливую жизнь в cвоём доме.

► Oтделка: предчистовая с ровными оштукатуренными стенами под покраску или обои, сухая стяжка пола.
► Коммуникации: газ, вода, канализация и электричество заведены и подключены.
► Тёплый пол: 1 этаж и сан.узел 2 этажа.
► Участок выровнен – завезён свежий грунт.

➕ Экологически чистый район.
➕ 20 мин до города.
➕ В шаговой доступности: детские сады «Одуванчик» и «Золотой ключик», средняя общеобразовательная школа, спортивный центр «Дружба».
➕ Инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины “Пятерочка” и “Магнит”, садовый и строительный магазин, кафе, парк «Изумрудный Город».

Технические характеристики.

✔️ Усиленный фундамент: ростверк на сваях (40 свай) + плита армированная 150 мм (не стяжка) даёт возможность делать свободную планировку и устанавливать стены большой толщины в любом месте.
✔️ Стены: 510 мм.
✔️ Керамический кирпич 2.1НФ 380 мм.
✔️ Облицовка – керамический кирпич флэш антик 125 мм.
✔️ Толщина средней несущей стены – 380 мм вместо 250 мм.
✔️ Перекрытия – заводские ЖБ плиты.
✔️ Дом построен по индивидуальному проекту организации, имеющей СРО, с соблюдением СНиП, СП, ГОСТ и выполнен с запасом прочности.