1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Гаевка, улица Ленина, 106А

Объeкт №3684. 
 Уникальное пpедложение в селe Гаeвка — дoм c учаcтком нa бepeгу Mиуccкoго лимана! 

 Продaется дом плoщaдью 100 м² c зeмeльным участком 53.3 cотки в живoпиcнoм мecтe на берегу Mиусскогo лимaнa. Отличное мecто для создaния уютнoго загоpодного домa или для peализaции коммepчeскoго пpоекта! 

 Преимущества объекта:
— Участок выходит прямо на водоем — отличный вариант для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе! В лимане отлично ловится карп, что делает его идеальным местом для любителей рыбалки. 
— Участок можно разделить: одна часть — под частное проживание, другая — под мини-базу отдыха или мини-отель для ведения готового бизнеса у воды. ️
— Чистый воздух и спокойная атмосфера — идеальное место для жизни или отдыха.
— Удобное расположение — всего 10 минут езды от Таганрога и рядом с такими поселками, как Драгунова, Герасимовка, Никольское, Седых и Мало-Федоровка. 
— Новая асфальтированная дорога — комфортный и быстрый доступ к участку. Отличное покрытие и освещение дороги обеспечивают легкий проезд в любое время года.
— Одноэтажный кирпичный дом (постройки 1980 года) с 4 комнатами. В доме есть водопровод, электричество (220 В), ванная комната и туалет. 
— На территории расположены гараж и сад/огород — возможность заниматься садоводством или использовать в качестве складского помещения. 
 Дом требует ремонта, но это ваш шанс создать пространство своей мечты или оборудовать объект под успешный бизнес-проект! 

 Удобства и коммуникации:
— Закрытая территория — безопасность и уединение для вас и вашей семьи 
— Возможна покупка в ипотеку, а также онлайн-показ для удобного ознакомления на расстоянии 
 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Участок с видом на водоем и отличными условиями для рыбалки — редкое предложение на рынке, не упустите свой шанс!